Prodej domu • 381 m² bez realitkyAnna-Nopper-Str. 17, , Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům zaujme svým prostorným a světlým uspořádáním interiérů, kvalitním vybavením a pečlivě udržovaným stavem. Na třech úrovních nabízí přibližně 381 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, které kladou důraz na komfort a styl.

Pokud budete potřebovat ještě více prostoru, půdní podlaží (110 m²) je možné dokonale přestavět. Rozvody (odpadní voda, elektřina, internet) byly již při výstavbě domu instalovány.

Dům je kompletně sklepněný a disponuje fitness místností s kinopromítacím plátnem, stejně jako wellness zónou se saunou a vířivkou, která zaručuje naprosté uvolnění. Velká dvojgaráž s přímým přístupem do domu, kvalitně upravené venkovní prostory a moderní vybavení domu dokonale doplňují celkovou nabídku.

Nemovitost byla postavena v roce 2011 a je pravidelně udržována. Díky klidné, avšak centrální poloze v Kornwestheimu budete mít k dispozici vynikající dopravní spojení a současně příjemnou obytnou atmosféru.

Cena 1 790 000 € je minimální prodejní cena. Při více zájemcích bude dům prodán tomu, kdo nabídne nejvyšší cenu.

Rozdělení kupní ceny mezi pozemek a budovu bude upraveno v zájmu kupujícího.

Makléřský poplatek se neuplatňuje.

Termín prohlídky sjednáme rádi po předložení dokladu o financování.

Ulice Anna-Nopper patří k nejvyhledávanějším obytným lokalitám v Kornwestheimu. Obchody, školy, školky a veřejná doprava jsou dosažitelné za několik minut. Ludwigsburg a Stuttgart jsou vzdáleny jen krátkou jízdou.

Klafs sauna se speciálním vybavením

Elektrické ohřívače ručníků v obou koupelnách v horním patře

Bidet v hlavní koupelně

Kuchyně s kuchyňským ostrůvkem

Fotovoltaická elektrárna (9,88 kWp/52 modulů) – měnič je nový

Osvětlení tvoří celkem 99 stmívatelných LED reflektorů

Elektrické rolety

Elektrický vstupní vrat pro vjezd

Elektrické garážové vrata

Elektrická markýza

3000 litrová cisterna

Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

Zařízení na změkčování vody značky Grünbeck

Řízené větrání obytných prostor s vzduchovým filtrem

Centrální sací systém

Prádelní odklápěcí otvor z hlavní koupelny k pračce

Samostatný vstup do samostatného bytu/kanceláře

Bezpečnostní uzamykací systém

Alarmní systém

Garáž pro 2 vozidla – před garáží je místo pro další 2 vozy

Koberec v kanceláři/samostatném bytě – korková podlaha v pokojích v horním patře

Možnost kombinace bydlení a práce pod jednou střechou, jelikož je evidováno tiché podnikání.