Prodej domu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12357

Nabízíme Vám možnost provizně zdarma pořídit naši okouzlující polodvojdům v oblíbené čtvrti Blumenviertel. S obytnou a užitkovou plochou přibližně 150 m² a pozemkem o velikosti cca 392 m² nabízí tento dům dostatek prostoru a komfortu bydlení uvnitř i venku pro páry a rodiny.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Dvě podlaží se čtyřmi místnostmi celkem: V přízemí se, kromě haly, nachází útulný obývací pokoj s krbovými kamny značky Hark a otevřenou kuchyní, dále pak pěkně upravená hostinská toaleta u vstupu.

• Horní patro: Zde naleznete moderní koupelnu, prostornou ložnici a dvě další dětské místnosti.

• Univerzální možnosti využití: Světlem prosvětlený a vytápěný sklep se velmi hodí jako pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také dodatečná sprchová koupelna (včetně prostoru pro pračku a sušičku) a dvě komory, což Vám dává řadu možností pro individuální využití.

• Terasa a nádherná zahrada: Užijte si klid a atmosféru rodinného domu ve své vlastní zahradě, která poskytuje dostatek prostoru na hru dětí nebo relaxaci uprostřed zeleně.

• Prostorná garáž: Praktický úložný prostor pro Váš vůz a další vybavení.

• Dřevěná bouda: Dodatečný prostor pro úschovu kol a zahradního příslušenství.

Polodvojdům se nachází na klidném jihozápadním pozemku ve druhé řadě v oblíbené čtvrti Blumenviertel v Rudowu. Výborná dostupnost k místní veřejné dopravě – autobusové a metro stanice jsou dosažitelné pěšky. Příjezd k dálnici přes Stubenrauchstraße je dosažitelný během několika minut, přičemž si přitom můžete užívat klidu mimo ruch velkoměst.

Nemovitost byla v roce 2013 komplexně zmodernizována, včetně nové elektroinstalace, rozvodů vody a odpadních vod, plynového topení se solární podporou pro ohřev teplé vody, oken s trojsklem a venkovních žaluzií (v přízemí elektricky ovládaných). Navíc byly instalovány dvě nové koupelny (jedna v horním patře a jedna ve sklepě) a další hostinská toaleta. Otevřená kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou na nádobí.

Shrnutí hlavní rekonstrukce 2013:

• Plynové topení s ohřevem teplé vody (solární)

• Nové topná tělesa

• Elektroinstalace a potrubí

• Vestavěná kuchyň

• Koupelny

• Krbová kamna

• Okna (trojsklo)

• Venkovní rolety (v přízemí elektricky ovládané)

Nemovitost je k dispozici ihned pro vlastnické využití.

Při kontaktu se prosím krátce představte a uveďte své úplné kontaktní údaje, abyste potvrdili vážný zájem o koupi. Všechny potřebné dokumenty pro financování (energetický průkaz, kvalifikovaný výpočet obytné plochy, aktuální výpis z katastru nemovitostí, výpis z pozemkového registra) jsou již k dispozici.

Těšíme se na Váš dotaz!

Případné chyby, mezirezervace a změna kupní ceny vyhrazena.