Prodej domu • 524 m² bez realitkyBahnhofstr. 67, , Braniborsko

Na prodej je dosud plně obsazený a udržovaný vícebytový dům v centrální části Falkensee.

Budova z roku 1920 byla v roce 1992 kompletně zrenovována a nachází se v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Topenářský systém byl v roce 2015 nahrazen (centrální plynové vytápění). Neexistují žádné opožděné rekonstrukce.

Nemovitost zahrnuje čtyři obytné jednotky, tři komerční jednotky a celkem 14 venkovních parkovacích míst. Byty jsou plně pronajaty, stejně tak dvě ze tří komerčních prostor. Komerční prostor v přístavbě bude uvolněn 1. října 2025 a nabízí novému majiteli potenciál pro nové pronajmutí nebo alternativní využití.

Podrobnější informační materiál obdržíte na vyžádání.

Nemovitost je prodávána bez makléře, a proto je k dispozici bez provize.

Nemovitost se nachází v centrální části Falkensee, oblíbeného města na západním okraji Berlína. Falkensee spojuje výhody městského života s klidem a zelení Havellandské oblasti. Město je rodinně orientované, má výbornou infrastrukturu a nabízí řadu škol, mateřských škol, obchodních možností i kulturních a sportovních zařízení. Přímo na místě najdete pestré možnosti zásobování, restaurace, kavárny i lékařskou péči, takže všechny důležité body denní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Také volnočasová zařízení jako městská hala Falkensee, sportovní kluby a městská knihovna se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení je výborné: Nádraží Falkensee se nachází v krátké vzdálenosti a nabízí přímé spojení regionálním expressem do Berlína. Nádraží Berlin-Spandau dosáhnete přibližně za 10 minut, hlavní nádraží v Berlíně a Alexanderplatz za 30–35 minut. Do Postupimi se dostanete, v závislosti na spojení, přibližně za 50–60 minut. S autem jste optimálně spojen(a) prostřednictvím blízké silnice B5 a dálnic A10 a A111. Tak dosáhnete Berlin-Spandau za cca 15 minut, berlínského centra za přibližně 35 minut a Postupimi přibližně za 40 minut.

Tato poloha tak spojuje centrální infrastrukturu města s vynikajícím spojením do berlínského centra a okolí.