Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMittenwalder Straße 39 Berlin Kreuzberg Berlin 10961

Byt k nastěhování byl v letech 2015/16 kvalitně zrekonstruován (mimo jiné instalací nové elektroinstalace, pokládkou nových podlah, vybavením moderní koupelny s bezbariérovou sprchou a moderní vestavěnou kuchyní včetně veškerých elektrických spotřebičů a kuchyňského příslušenství, instalací nových radiátorů, nových dveří a oken, položkou všech rozvodů do zděné omítky apod.).

Byt disponuje chodbou, ložnicí směřující do klidného zadního nádvoří, obývacím pokojem orientovaným k ulici, kuchyní, koupelnou s oknem poskytujícím denní světlo do nádvoří, komorou a velkým (západním) balkónem s výhledem na ulici. Dispozice je efektivní – všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

K bytu dále náleží sklepní místnost umístěná v podzemí.

Budova s více byty na adrese Mittenwalder Straße 39, nacházející se v oblíbené čtvrti Kreuzberg Bergmann Kiez, představuje čistě přední budovu z roku 1956, která byla v letech 2015/16 kompletně zbavena vnitřního vybavení a následně kvalitně zrekonstruována.

V rámci této kompletní rekonstrukce byla prázdná nemovitost kompletně zbavena veškerého vnitřního vybavení a celá technická infrastruktura budovy byla obnovena (všechny rozvody včetně těch pro vodu, elektřinu, telefon, kabel, vzájemnou komunikaci prostřednictvím interkomu apod.). Dále byl v suterénu instalován nový plynový kotel s kondenzační technologií a centrálním ohřevem teplé vody, došlo k výměně všech oken a instalaci oken s trojitým izolačním zasklením, na zadní fasádu byla přidána 14 cm izolace a střecha byla kompletně zrekonstruována. Jinými slovy, kromě nosných zdí bylo vše vyměněno.

--------------------------------------------------

Pro zahraniční kupce:

Volné byty byly zrekonstruovány německou vysoce kvalitní metodou (včetně instalace nové elektroinstalace, pokládky nových podlah, vybavení moderní koupelny s bezbariérovou sprchou a nové kuchyně včetně veškerých elektrických spotřebičů a kuchyňského příslušenství, instalace nových radiátorů, nových dveří, oken apod.).

Byt se skládá z chodby, ložnice směrem do tichého zadního nádvoří, obývacího pokoje orientovaného k ulici, kuchyně, koupelny s oknem propouštějícím denní světlo do nádvoří, komory a velkého (západního) balkónu s výhledem na ulici. Dispozice je efektivní – všechny místnosti vycházejí z chodby.

K bytu náleží sklepní místnost.

Bytový dům se nachází na adrese Mittenwalder Straße 39 ve vyhlášené čtvrti Kreuzberg Bergmann Kiez a byl v letech 2015/16 kompletně zbaven vnitřního vybavení a následně důkladně zrekonstruován. Jedná se přitom o samostatnou přední budovu, která byla původně postavena v roce 1956.

V rámci kompletní rekonstrukce prázdné nemovitosti byla kompletně obnovena veškerá technická infrastruktura budovy (všechny rozvody – voda, elektřina, telefon, kabelová televize, interkom apod.). Navíc byl v suterénu integrován moderní centrální plynový kotel včetně centrálního ohřevu teplé vody, všechna okna byla nahrazena okny s trojitým izolačním zasklením, na zadní fasádu byla přidána 14 cm izolace a střecha byla kompletně obnovena. Stručně řečeno, kromě nosných zdí bylo vše vyměněno.

--------------------------------------------------

Mittenwalder Straße 39 se nachází v nesmírně vyhledávané čtvrti Kreuzberg Bergmannkiez. Stanice metra Gneisenaustraße je doslova za rohem (cca 200 metrů). V těsné blízkosti se rovněž nachází proslulý Marheinekeplatz se slavnou tržnicí Marheineke Markthalle, dále zelené plochy, dětské hřiště, kavárny a restaurace. V příjemné tržnici Marheineke Markthalle naleznete obrovskou nabídku různorodých kulinářských specialit, květinový stánek, malé i větší pokrmy k okamžité konzumaci a mnoho dalšího.

Do Berlínského hlavního nádraží se autem dostanete přibližně za 15 minut.

--------------------------------------------------

Costus Verwaltungsgesellschaft mbH

Wriezener Str. 20

13359 Berlin

E-mail: post@costus.de

Ředitel společnosti: Georgios Apostolopoulos

Zapsáno v obchodním rejstříku u Okresního soudu Charlottenburg, spisová značka HRB 115932 B