Prodej pozemku • 1133 m² bez realitkyHamburg Volksdorf Hamburg 22359

Kupní cena: k jednání, nabídky od 1 000 000 eur budou zohledněny.

Kompletní adresu obdržíte při kontaktu s poskytovatelem prostřednictvím e-mailu.

Informace o pozemku:

Tento mimořádně atraktivní pozemek, nacházející se v jedné z nejlepších rezidenčních čtvrtí Volksdorfu, vám umožní splnit si sen o klidném, ale zároveň centrálně situovaném bydlení. Pozemek je rovinatý a má obdélníkový půdorys. Je plně inženýrsky vybaven. Pro pozemek existuje územní plán, který umožňuje výstavbu bytového domu v otevřeném stylu se až 5 byty, dvoupodlažního, s přístavbou podkroví – zastavitelná plocha pro hlavní stavbu činí 200 m², k tomu je možné stavět vedlejší budovy na dalších 100 m². Zastavba může být provedena ve vzdálenosti 10–25 metrů od přední hranice pozemku. Pozemek je k dispozici ihned. Na pozemku stojí rodinný dům, dvě garáže a kutilská kůlna; všechny stavby vyžadují rekonstrukci.

Informace o domě:

Dům byl opakovaně s láskou renovován, nicméně vyžaduje další rekonstrukci. Slunná terasa s výhledem na idylickou, rozlehlou zahradu zve k odpočinku. Zahrada je ohraničena keři a živým plotem. Dům byl postaven před stoletím a není chráněn jako památka. Dům je momentálně prázdný. Obytná plocha činí 119 m², dům má 2 podlaží, 3 ložnice, 1 koupelnu a 2 toalety pro hosty. Poslední částečná renovace proběhla v srpnu 2024, stav objektu je rekonstruováním zatěžkávající a dům nemá suterén, způsob vytápění je plynový. Dům i vedlejší stavby, které vyžadují rekonstrukci, mohou být buď zrenovovány, nebo zbourány; náklady na demolici stávajících staveb nese kupující.

Pro další podrobné informace a sjednání individuální prohlídky se prosím spojte prostřednictvím e-mailu na adrese: grundstuecksverkauf2025@web.de

Vezměte prosím na vědomí, že samovolný vstup na pozemek není povolen.

Pozemek se nachází v jedné z nejlepších rezidenčních oblastí Hamburk-Volksdorf. Za pět minut pěšky se dostanete do Weiß Rose, centra Volksdorfu s řadou obchodních možností. A za pouhé tři minuty chůze se ocitnete v krásném lese Volksdorf s původním stávkou stromů. Pozemek se nachází v čistě obytné zóně, na klidné rezidenční ulici, a pěšky je to pouze 750 metrů do stanice metra Volksdorf.

Realitním kancelářím nejsou zájemci vítáni. Prodej probíhá bez provize přímo od majitele.

Žádosti prosím zasílejte e-mailem poskytovateli na adrese: grundstuecksverkauf2025@web.de