Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento okouzlující dvoupokojový byt v přízemí byl nedávno zrekonstruován a zaujme svou přátelskou atmosférou, klidnou polohou a dobře propracovaným dispozicím.

Byt se nachází v udržovaném domě pro tři rodiny a je téměř bezbariérově přístupný díky několika schodům.

Obývací a jídelní část nabízí dostatek prostoru pro příjemné chvíle, zatímco ložnice, orientovaná k zahradě, zaručuje klid.

Kuchyň má praktické uspořádání a umožňuje pohodlné využití. Bytu náleží také parkovací místo, které se nachází přímo vedle obytného domu.

Dům je celkově ve velmi udržovaném stavu. V roce 2015 byla instalována moderní plynová centrální topení. Okna byla kompletně vyměněna v roce 2023 a poskytují moderní tepelnou izolaci. Budova je pravidelně udržována a nachází se v trvale dobrém stavu. Nejsou nutné žádné renovace ani údržbové zásahy. Měsíční poplatek činí 115 € včetně rezerva na údržbu.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti v Alfteru, jen několik minut pěšky od nádraží a autobusové zastávky.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: za 14 minut, včetně krátké pěší chůze, se dostanete na hlavní nádraží v Bonnu.

V bezprostřední blízkosti naleznete různé možnosti nakupování, pekárny, lékaře, lékárny, dále mateřské školy a základní školy.

Okolí je charakterizováno hojností zeleně, udržovanými obytnými domy a příjemným sousedstvím.

Blízký Kottenforst zvoní k procházkám, běhání a cyklistickým výletům.

Také sportovní kluby, tenisové kurty a golfový klub Römerhof jsou snadno dosažitelné.

Díky kombinaci dobré infrastruktury, klidné polohy a přírodního prostředí nabízí tato nemovitost ideální podmínky k bydlení.