Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAnnelies-Kupper-Allee 10 Haar Haar Bayern 85540

Stručný popis:

Volně k dispozici, světlý dvoupokojový byt ve 2. patře pečlivě udržovaného novostavby (rok výstavby 2006). Bezbariérový s výtahem, jihozápadní balkon, vestavěná kuchyň, parketová podlaha a prostorný sklep. Klidná lokalita v moderním obytném prostředí – v docházkové vzdálenosti k S-Bahn, supermarketu Edeka a drogerii Rossmann přímo za rohem.

Popis nemovitosti:

Byt se nachází v velmi udržovaném bytovém domě ve velmi klidné, zelené části Haar. Budova leží v boční uličce, ne přímo u hlavní silnice – ideální pro ty, kteří ocení moderní a přesto klidnou atmosféru bydlení.

Byt se nachází ve 2. patře a je díky výtahu zcela bezbariérově přístupný. Okouzluje svým přehledným, funkčním dispozicemi, světlými místnostmi a slunným jihozápadním umístěním. Prostorný balkon nabízí příjemný výhled do zeleně a zve k relaxaci.

Koupelna je světlá, obložená dlažbou a vybavená sprchovým koutem. Je do ní integrována moderní a tichá kombinovaná pračka se sušičkou. Kuchyň je plně vybavená – včetně vestavěné kuchyňské linky se sporákem, troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a veškerým potřebným nádobím a příslušenstvím.

Obývací pokoj a ložnice mají parketovou podlahu. Velká prosklená výplň zajišťuje příjemný a světlý pocit z prostoru. Byt se prodává zařízený, takže je ihned k nastěhování – ideální pro vlastníky, kteří chtějí bez zbytečných starostí okamžitě začít bydlet.

K nemovitosti náleží sklepní kóje o rozloze cca 6 m². Před domem jsou k dispozici dostatečné parkovací možnosti.

Vybavení:

- Rok výstavby 2006, udržovaný bytový dům

- Horní patro, výtah, bezbariérový přístup

- Centrální dálkové topení, centrální ohřev vody, energetická třída C

- Jihozápadní balkon, klidná lokalita

- Parketová podlaha, světlé místnosti

- Plně vybavená vestavěná kuchyň (včetně myčky nádobí, chladno-mrazicí kombinace, sporáku, trouby)

- Koupelna se sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou, kombinovanou pračkou se sušičkou

- Zařízeno (včetně postele, skříně, televize, psacího stolu, konzolového stolu, knihovny)

- Prostorný sklep

- Dobré parkovací možnosti u domu

Byt se nachází v klidné, zelené obytné oblasti Haar u Mnichova – jen několik kroků od Haarer Theater. Možnost nákupu je přímo před domem: supermarket Edeka je vzdálen méně než 100 m, naproti se nachází drogerie Rossmann.

Centrum Haar s dalšími obchody, ordinacemi, kavárnami a službami je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut. Sportpark Haar s nabídkou různých volnočasových aktivit se nachází asi 7 minut chůze od domu. Stanici S-Bahn Haar (linky S4/S6) dosáhnete za cca 8 minut pěšky; odtud je přímé spojení do centra Mnichova (cesta trvá přibližně 20 minut). Kromě toho je přímo u domu zastávka autobusových linek.

Okolí je charakteristické moderními novostavbami, pečlivě udržovanými parky a krátkými cestami k přírodě a rekreačním oblastem – lokalita s vysokou kvalitou života a optimální dopravní dostupností.

Byt je volně k nastěhování a může být převzat během krátké doby. V současné době probíhají drobné rekonstrukční práce, které budou dokončeny zhruba za 2 týdny.