Prodej bytu 2+1 • 33 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80796

ZDE SE BUDETE CÍTIT JAKO DOMOV!

Světlý a velmi prostorný 2-pokojový byt v srdci Schwabingu je s obytnou plochou přibližně 33 m² ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na pohodlí a moderní životní styl. Prostorné, světlé místnosti a slunná lodžie vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru domova. Moderní vybavení a kompletní rekonstrukce zaručují, že se zde budete cítit hned jako doma.

Byt disponuje 1 obývacím pokojem, 1 ložnicí, 1 koupelnou s dešťovou sprchou, 1 kuchyní a 1 lodžií se zárukou slunce.

K bytu patří také sklepní kóje, která doplňuje kompletní nabídku.

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby, tudíž neuplatňuje žádný makléřský poplatek.

Byt se nachází ve vynikající lokalitě v srdci Mnichova Schwabing – jedné z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí města. Městský život se zde snoubí s historickým šarmem: četné kavárny, restaurace, bary a malé obchody utvářejí městskou kulisu a dodávají čtvrti svou nezaměnitelnou atmosféru.

Centrální poloha nabízí krátké vzdálenosti ke všemu, co Mnichov nabízí. Univerzita, Englischer Garten (anglická zahrada) a Münchner Freiheit jsou dosažitelné během několika minut chůze. Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako linky metra, autobusu a tramvaje, které zajišťují ideální spojení do centra města a ke všem důležitým cílům.

Díky kombinaci městské polohy, kulturní rozmanitosti a vynikající infrastruktury je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory – lokalita s trvale vysokou poptávkou a velmi slibným vývojem hodnoty.

• Obytná plocha: cca 33 m²

• Pokoje: 2

• Lokalita: velmi centrální a klidná, udržovaná obytná zóna

• Stav: zrekonstruováno (říjen 2025)

  -> Podlahové krytiny: masivní dřevěná parketa a světlé moderní dlaždice

  -> Moderní, bílé podlahové lišty

  -> Kompletně zrekonstruovaná koupelna: dešťová sprcha, toaleta Villeroy & Boch, umyvadlo s úložným prostorem

  -> Nové moderní vnitřní dveře s ocelovými obloženími a loftové skleněné dveře

• Lodžie: slunná lodžie s výhledem do zeleně

• Sklepní kóje: prostorná sklepní kóje pro další úložný prostor