Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyGerresheimer Straße 127 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

K prodeji je nabízena vynikajícím způsobem dispozicovaná a půvabná 2-pokojová bytová jednotka s balkonem, která se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě ve druhém patře. Nemovitost je umístěna v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Düsseldorfu a nabízí na přibližně 62 m² harmonické a příjemné obytné prostředí – ideální pro jednotlivce, páry k vlastnímu bydlení nebo jako výnosná investice.

Byt se nachází v srdci Düsseldorfu-Flingern, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí s městským duchem a rozmanitou infrastrukturou. Ulice Acker a Birkenstraße stejně jako Hermannplatz jsou vzdáleny jen pár kroků a nabízejí širokou škálu kaváren, restaurací, butiků a obchodních možností.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající: tramvajové a autobusové linky stejně jako S-Bahn s přímým spojením na letiště jsou dosažitelné pěšky. Také hlavní nádraží v Düsseldorfu se nachází v komfortní blízkosti.

Už při vstupu vás přivítá prostorná předsíň. Prosvětlený obývací pokoj je elegantní posuvnými dveřmi spojen s ložnicí – takže si můžete flexibilně vybrat mezi prostorným obytným prostorem nebo dvěma oddělenými pokoji.

Světlá kuchyň s obývacím prostorem a přístupem na sluncem zalitý jižní balkon (obnovený v roce 2020) nabízí nádherný výhled do klidného, zeleného vnitřního dvora – opravdové útočiště uprostřed města.

Moderní koupelna (2018) a dřevěná podlaha dodávají bytu teplou a útulnou atmosféru. Plynové centrální topení bylo v roce 2017 obnoveno a teplá voda je ohřívána okamžitě pomocí průtokového ohřívače.

Nájemní smlouva byla zrušena a byt bude předán prázdný.