Prodej bytu 4+kk • 105 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

K prodeji se nabízí kvalitně vybavený maisonette byt s vlastní zahradou v Bad Cannstatt. Byt je orientován na východ a na západ, takže má po celý den slunce.

V domě postaveném v roce 1938 jsou pouze čtyři byty – jeden na každém patře. Maisonette byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2009.

Z vchodových dveří se dostanete po několika schodech a malém vstupním prostoru. Tato předsíň má strop téměř čtyři metry a díky četným oknům je velmi světlá. Několik dalších schodů vede na první obytné patro. Z prostorného halu, který navíc nabízí místo pro psací stůl, vstoupíte do jednotlivých místností. Vlevo je velký obývací a jídelní pokoj orientovaný na východ, který díky čtyřem oknům přijímá dostatek světla.

Na stejné úrovni se dále nachází ložnice či pokoj pro hosty, který leží klidně na západní straně.

Vedle toho je elegantní plně vybavená koupelna se sprchou bez prahu, vanou, toaletou a dvojitým umyvadlem od Villeroy & Boch.

A nakonec zde najdete plně vybavenou kuchyň s pracovní deskou z masivního dubového dřeva a keramickým umyvadlem.

Další schody vedou na druhou obytnou úroveň. V chodbě je místo pro pracovní koutek a dále nalevo vedou kroky do malé ložnice, která současně slouží jako šatna, s úložnými prostory pod střechou. Na konci chodby se nachází další ložnice s okny na obou stranách a vedle ní toaleta s umyvadlem.

Zahrada se nachází přímo před hlavními dveřmi a v létě slouží jako zelený obývací pokoj. Na ploše 70 m² bylo vytvořeno malé ráj uprostřed města s kvetoucími keři a trvalkami. Travertinová terasa nabízí krásné posezení a na suché kamenné zídce je možno pozorovat ještěrky.

K bytu patří sklepní kóje a také hluboký sklep, který byl přestavěn na vinný sklep.

Na dvoře domu se nachází parkovací stání, ke kterému se dostanete zadními vchody – to je výhodou vzhledem k parkovací situaci v Cannstatt.

Nacházíte se v nejstarší čtvrti Stuttgartu, takže jste blízko města i přírody.

Byt je umístěn na konci slepé uličky a je proto relativně tichý.

Všechny možnosti nákupu jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra je vzdálená pouhých 100 metrů. Na S-Bahn se dostanete za 10 minut a hlavní nádraží Cannstatt je 15 minut pěšky.

Všechny druhy škol jsou v blízkosti a většinu lékařů lze také snadno dosáhnout pěšky.

Kuchyň je vybavena troubou, indukční varnou deskou, kombinací chladničky a mrazáku, myčkou na nádobí. V kuchyni je rovněž vestavěna pračka a je zde místo pro sušičku.

Kvůli umístění bytu ve čtvrtém patře a nutnosti vystoupání schodů na druhé obytné patro není byt bohužel vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Také pro domácí zvířata se byt jeví spíše jako nevhodná volba. Rodinám s malými dětmi bychom byt vzhledem k počtu schodů raději nedoporučili.

DŮLEŽITÉ:

Těšíme se na Vaše poptávky, avšak prosíme o pochopení, že zvažujeme pouze seriózní a upřímné zájemce.

Váš dotaz by nám měl poskytnout představu o Vás a proto by měl obsahovat alespoň informace o následujících tématech:

1) Plánované datum převzetí

2) Příjmová situace / schválení úvěru bankou