Prodej domu 4+1 • 144 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je půvabná a prostorná polodůmová polovina v idylické vila čtvrti obce Rellingen. Nachází se v dopravně zklidněné ulici, kde je provoz omezený na dětské hry. Obec Rellingen leží jen několik kilometrů od Hamburku. Tento útulný domov nabízí ideální kombinaci blízkosti města a klidného venkovského bydlení.

Rellingen je známý svou výbornou polohou uprostřed zeleně, doplněnou o skvělé spojení s metropolí Hamburk. Hansátské město se vám autem či veřejnou dopravou dostane během několika minut.

V obci Rellingen se nachází celkem tři základní školy – Brüder-Grimm-Škola v Rellingen-Ort, Erich-Kästner-Škola v Krupunder a Caspar-Voght-Škola v Egenbüttel. Caspar-Voght-Škola je navíc komunitní školou s vyšším stupněm, kde mohou žáci od 1. do 13. třídy získat všechny obecné školní kvalifikace.

Obec rovněž nabízí řadu nákupních možností, mateřských školek, restaurací a volnočasových aktivit, až po plážový klub a vleček na vodní lyže v přilehlých obcích.

Dům zaujme moderním dispozicemi a prosvětlenými místnostmi. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s výklopným výklopným výčnělkem a přímým vstupem na terasu s pečlivě upravenou zahradou. Tento výčnělek vybízí k příjemným rodinným či přátelským posezením s výhledem do zeleně. Celé přízemí je vytápěno podlahovým topením.

Na patrech se nacházejí tři velké pokoje a moderní koupelna s vanou a oddělenou sprchou. Jeden z pokojů má navíc přímo sousedící skladovou místnost, kterou lze bez obtíží využít jako chodnou šatnu. Jeden z pokojů se pak nachází v kompletně zrekonstruovaném podkroví a nabízí tak další prostor, který je ideální jako útočiště pro dospívající nebo jako pracovna.

Polodům je ve velmi udržovaném stavu a ihned k nastěhování – ideální volba pro rodiny, které hledají klidný a přírodou obklopený domov, aniž by musely upustit od blízkosti města či velkoměsta.

Podlahy v přízemí a sklepě jsou zcela obloženy dlaždicemi, což je činí odolnými a nenáročnými na údržbu. Pokoje na patrech mají laminátové podlahy, které jsou rovněž nenáročné na údržbu a přitom příjemné na bosé nohy.

Tři prostorné sklepní místnosti poskytují dostatek prostoru pro vaše koníčky a řemeslné činnosti nebo pro skladování věcí. Tyto prostory lze s minimálním úsilím také přeměnit na saunu či spa zónu.

Prodej probíhá na základě mandátní smlouvy.

Dotazy od makléřů nejsou vítány.