Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyGarterlaie 26-34 Wuppertal Elberfeld-West Nordrhein-Westfalen 42327

K prodej je nabízena pěkná, světlá, slunečná, upravená a klidná podkrovní (DG) byt v západním Wuppertalu s promyšleným, praktickým rozložením místností a dobrou výbavou.

Přátelský 2+kk byt se nachází ve velmi čistém a udržovaném vícegeneračním domě ve 3. nadzemním podlaží. Nemovitost byla postavena v roce 1997 masivní stavbou. Byt je světlý, slunný, klidný a prakticky uspořádaný. Nachází se ve velmi dobrém stavu, s dlažbou ve všech místnostech, kuchyňskou linkou s moderními elektrospotřebiči, koupelnou s vanou a plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody z roku 2015.

Všechny místnosti jsou přístupné přes chodbu.

Byt je volný a lze do něj ihned nastěhovat. Měsíční poplatek činí 225,00 €, z čehož je téměř 80,00 € určeno na odložené prostředky na údržbu. Po vystěhování nájemkyně je byt v lehce renovovatelném stavu (stačí jednorázové přemalování).

V suterénu je k dispozici vlastní sklepní místnost určená jako úložný prostor a také ve společně používané prádelně vlastní uzamykatelné místo pro čítač pračky a sušárna.

Doplňuje nabídku garáž přímo před domovými dveřmi. Byt je ideální pro páry, jednotlivce a všechny, kdo ocení výjimečné bydlení. Promyšlené rozložení, garáž přímo naproti vchodovým dveřím a slunný jižní balkon jsou přesvědčivými argumenty.

Lokalita bytu v klidné ulici obyvatel nabízí kromě vysokého komfortu bydlení vše, co dělá z moderního a pohodlného bydlení zážitek: velmi krátké vzdálenosti pro denní potřeby, dopravní výhodnost s velmi dobrou přípojeností k dálnicím A46/ A3 a A535, vynikající dostupnost hromadné dopravy (visutá dráha, S-Bahn, regionální vlak, autobus) a klidné, příjemné a zelené okolí.

Výbava:

- Balkon s jižní orientací nabízí dostatek slunce.

- všechny podlahy v bytě jsou dlažbou.

- funkční vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči.

- bílé plastové okna s izolačním zasklením.

- kvalitní dřevěné dveře s bílým lakem na javoru.

- moderní plynové zařízení pro vytápění s ohřevem teplé vody z roku 2015.

- koupelna s vanou. Omítnuté stěny s dlažbou.

- okna na jižní straně s roletami, plisovanými závěsy.

- výhled do zeleně z balkonu, obývacího pokoje a ložnice.

- protipožární rozhlasový systém (intercom).

- samostatná garáž se zásuvkou přímo naproti vchodovým dveřím (8 000,- €).

- k dispozici je uzamykatelná sklepní místnost.

- k dispozici je prádelna.

- k dispozici je sušárna.

V okruhu max. 500 metrů je dosaženo rozmanitých nákupních možností, jako je supermarket, pekárna, útulné kavárny, restaurace a lékárna. Všechny důležité služby, jesle a několik škol je snadno dostupných pěšky.

Nepříliš daleko se nachází zoo ve Wuppertalu, stadion u zoo, břeh řeky Wupper a rekreační oblast přírodního parku Bergisches Land.