Prodej bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Budovární komplex byl postaven kolem roku 1912 a jedná se o nádherný klasický zdobený historický dům v Bötzowviertelu.

V tomto objektu jde o klidný, velmi prostorný a dobře dispozicovaný byt v předním domě.

Přední dům se nachází s levým bočním křídlem a dvěma schodišti.

Celkem zde najdete 19 bytů a 2 klidné komerční jednotky. Všechny byty a komerční prostory byly zrekonstruovány/modernizovány.

V roce 2004 byla rekonstruována fasáda předního domu a izolována tepelně fasáda dvora.

Střecha byla v rámci rekonstrukce podkroví obnovena a izolována v roce 2017.

Vnitřní dvůr je zeleňovaný a je zde uzamykatelná sklepna pro kola.

Ulice Liselotte-Herrmann-Str. patří mezi nejklidnější a nejstylovější ulice Bötzowviertelu.

Jako paralelní ulice k Hufelandstraße vychází z Bötzowstraße a leží přímo v srdci této čtvrti.

Skoro žádný provoz nezasahuje do jedinečné atmosféry této ulice.

Okolí je charakterizováno téměř výhradně vysoce kvalitně zrekonstruovanými domy zakladatelského období a řadovými domy.

V docházkové vzdálenosti se nachází Volkspark Friedrichshain, jen pár minut od Alexanderplatzu.

V blízkosti najdete také obchody, například supermarket REWE, a četné kavárny na Bötzowstraße či Hufelandstraße. Velmi dobré dopravní spojení – tramvaj (M4 a M10) i autobus jsou dostupné během několika minut chůze.

Byt o rozloze 72,11 m² se nachází v 1. patře předního domu a disponuje dvěma zhruba stejně velkými pokoji.

Ze vstupní chodby vycházejí všechny místnosti.

Koupelna (s oknem) a kuchyně (s oknem) byly při rekonstrukci kompletně obloženy dlažbou. Kuchyně je vybavena vestavěnou linkou. V souladu s původním šarmem historické budovy mají pokoje parkety či dřevěné podlahové desky a zachovalé původní zrekonstruované dveře.

Ústřední topení s ohřevem vody.

Jedná se o přímý prodej od vlastníka, což znamená, že není účtována provize makléře.

Byt je prodáván pouze vlastníku k vlastnímu bydlení.

Nabídka je bez závazků. Případné chyby, opomenutí a mezitímní prodej či pronájem si vyhrazujeme. Všechny údaje pocházejí přímo od vlastníka.

Nabídková cena se může dle aktuální tržní situace zvýšit nebo snížit.

Rozhodně platí pouze právně závazné kupní smluvní podklady.

Prohlídka bytu je možná pouze po předchozí domluvě (jednotlivě sjednané prohlídky).

Upozorňujeme, že u jakýchkoli dotazů ode dneška vyžadujeme nutně následující údaje:

Jméno a příjmení a telefonní číslo, na kterém vás můžeme během dne osobně kontaktovat.

Prosíme o pochopení, že bez těchto minimálních údajů NEPROVÁDÍME žádnou další akci.