Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14055

Byt byl velmi nákladně, moderně a prakticky kompletně zrekonstruován! Dokončení proběhlo v roce 2025.

Došlo také ke změně dispozice.

Tento elegantní a moderní byt byl vybaven kvalitním interiérovým dovedením, které si můžete bez váhání ponechat.

V koupelně je podlahové topení a prostorná, bezprahová sprcha se vyhřívaným sedátkem.

Podlaha byla v celém bytě zdobena dubovým parketem, který přispívá k příjemné atmosféře místností.

Byl zde vytvořen praktický technický (domácí) prostor, který je osvícen velmi světlou stropní lampou s detektorem pohybu, a vybaven novou pračkou, novou kombinovanou pračkou a sušičkou od firmy Bosch, praktickými policemi a věšákem na oblečení.

Elektroinstalace byla kompletně, nákladně renovována a rozšířena v matně černé barvě od firmy Berker.

Na chodbě, v koupelně a v technické místnosti byly instalovány praktické detektory pohybu.

Vestavěné světelné body (spots) najdete v koupelně, v kuchyňském obývacím prostoru a na chodbě – u krytu si můžete vybrat ze tří barev: černá, bílá nebo stříbrná.

V obývacím pokoji byly instalovány čtyři dekorativní trámy včetně nepřímého stropního osvětlení. Zde najdete také moderní, pohodlnou a praktickou sedací a ležací lavici s odpovídajícími taburety.

Nová a moderní vestavěná kuchyň se dokonale začleňuje do obývacího prostoru a je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči od firmy Bosch, včetně Side by Side chladničky.

Pro pohodlný přístup do patra slouží výtah.

Prostorný balkon s elektronickou markýzou vás zve k posezení.

K bytu náleží také sklep s praktickým úložným prostorem a možnost pronájmu parkovacího místa (případně více míst) za pouhých 31 € měsíčně (volitelně podzemní garáž za 55 € měsíčně). Tím je konec s dlouhým hledáním parkovacího místa.

V domě je také odpadový drtič. Přistěhujte se a užívejte si pocit domova, nebo byt atraktivně ihned pronajměte.

Nemovitost se nachází v oblíbené, rušné a velmi zelené části berlínských Charlottenburgu/Westendu. Tento byt je ideální pro ty, kdo si cení komfortu, modernosti a centrální polohy.

V bezprostředním okolí nemovitosti projíždějí autobusové linky 218 a M49 a nachází se zde také vlaková stanice S-Bahn Pichelsberg. Pěšky se dostanete k Waldbühne, Olympiastadionu, několika restauracím, supermarketu, kavárně, dětským hřištím, mateřské škole, škole atd. Dále jsou v okolí četné zelené plochy a parky; Grunewald i řeka Havel jsou dosažitelné pěšky.

V okolí se rovněž nachází fitness studio, kadeřnictví, lékaři a lékárna.

Další vybavení zahrnuje:

• Dubový parket,

• okenní parapety z žuly,

• podlahové topení v koupelně,

• elektrický kuchyňský stůl,

• myčku,

• mikrovlnnou troubu,

• indukční varnou desku,

• troubu,

• Side by Side chladničku včetně dávkovače ledu a vodního přívodu,

• moderní digestoř,

• tapetu Versace v obývacím pokoji,

• moderní stěny se zdobnými lištami,

• 85palcovou 4K Smart TV v obývacím pokoji,

• síťové kabely ve zdi,

• detektory pohybu,

• vestavěné světelné body s volitelnou barvou,

• nová plastová okna,

• zakázkovou sedací a ležací lavici,

• dekorativní trámy s osvětlením,

• technickou místnost vybavenou pračkou, sušičkou, policemi a věšákem,

• parkovací místa v exteriéru nebo v podzemní garáži (s přímým přístupem výtahem),

• praktický odpadový drtič v domě,

• zásuvky a spínače v matně černé barvě od firmy Berker,

• prostorný balkon včetně osvětlení,

• ovladatelnou venkovní zásuvku a zařízení pro elektrickou markýzu,

• nové designové topení v matně černé,

• šedé interiérové dveře s matnými skleněnými vložkami a černými italskými kováními,

• dešťovou sprchu,

• zabudované armatury v matně černé od firmy Hansgrohe,

• zlatý skleněný mozaik v koupelně.