Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

Řadový řadový dům, zahájení stavby 2008, dokončení 2009, byl postaven masivní cihlovou technikou.

Je součástí trojčlenné řady domů. U sousedních budov se jedná o dvojdomky a rodinné domy.

V přízemí se nachází vstupní prostor s předsíňovou skříní, hostinská toaleta, vestavěná kuchyň s posuvnými skleněnými dveřmi do obývacího a jídelního pokoje.

Z světlého obývacího pokoje s připojením krbu vedou dvě podlahou až ke stropu sahající dvojitá dveře na terasu a do zahrady.

Horní patro nabízí jeden pokoj rovněž se dvěma podlahou až ke stropu sahajícími dvojitými dveřmi a dále ještě jeden další pokoj.

Koupelna je vybavena vanou a oddělenou sprchou.

Oba světlé pokoje v podkroví se vyznačují obzvlášť velkými střechovými okny (strešnicemi).

Pod podlahou jsou v této části připraveny všechny vodoinstalační přípojky pro případnou další koupelnu.

V suterénu se nachází hobby a hostinský pokoj s parketovou podlahou, podlahovým topením a dvěma velkými světlíky, sklep, velká prádelna a dílna, stejně jako topení (úsporně umístěné pod schodištěm).

Dům se nachází v jižní části čtvrti Waldtrudering.

Nejbližší autobusová zastávka Am Hochacker (3 autobusové linky) je vzdálena 100 m.

Odtud se dostanete ke dvěma stanicím metra a dvěma stanicím S-Bahn (za 5 až 10 minut).

Také 100 m od domu se nachází Waldtruderinger Forst, krajinně chráněná oblast.

Mateřská škola, předškolka a školy se nacházejí v okruhu 800 m.

Obchody denní potřeby jsou vzdáleny přibližně 800 m (dvě různé možnosti), další nákupní centrum je 1,2 km daleko a nákupní centra Life München a PEP jsou vzdálena 2,5 km (tj. 6–8 minut autobusem).

Orientace domu je jihozápadní.

Všechny místnosti v domě (s výjimkou sklepa a prádelny/dílny) jsou vybaveny podlahovým topením.

Všechny místnosti mají elektrické žaluzie.

Ve vstupní hale, kuchyni, koupelně, hostinské toaletě a sklepě jsou použity světlé dlaždice,

ve všech ostatních místnostech včetně chodeb je světlá parketová podlaha.

Terasa je krytá, avšak není uzavřená.

Garáž se jedná o samostatnou garáž (k doplátku 35.000 €).

Pozemek je skutečně oddělený.