Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAnnelies-Kupper-Allee 10 Haar Haar Bayern 85540

Kurzbeschreibung:

Okamžitě k nastěhování – světlý, bez nároku na předchozí užívání, dvoupokojový byt ve 2. patře dobře udržovaného novostavby (rok výstavby 2006). Byt je bezbariérový, s výtahem, jihozápadním balkonem, vestavěnou kuchyní, parketovou podlahou a velkým sklepním kójem. Klidná lokalita v moderním obytném prostředí – pěšky k S-Bahn, Edeka a Rossmann jsou přímo za rohem.

Objektbeschreibung:

Byt se nachází ve velmi udržovaném domě pro více rodin, v klidné, zelené lokalitě Haar. Budova stojí v vedlejší uličce a není přímo u silnice – ideální pro všechny, kteří ocení moderní a přitom klidnou atmosféru bydlení.

Byt se nachází ve 2. patře a díky výtahu je zcela bezbariérově přístupný. Okouzlí vás svým přehledným, funkčním půdorysem, světlými místnostmi a slunnou jihozápadní orientací. Prostorný balkon nabízí příjemný výhled do zeleně a vybízí k relaxaci.

Koupelna je světlá, obložená dlažbou a vybavená sprchovým koutem. Moderní, tichý kombinovaný pračka-sušička je již integrován. Kuchyně je kompletně vybavená – včetně vestavěné kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a kompletním nádobím a kuchyňským příslušenstvím.

Obývací pokoj s ložnicí má parketovou podlahu. Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru v místnosti. Byt se prodává s nábytkem, takže je ihned k nastěhování – ideální pro majitele bytu, kteří chtějí bezstarostně usednout.

K bytu náleží sklepní kój o rozloze cca 6 m². Před domem je k dispozici dostatek parkovacích možností.

Ausstattung:

- Rok výstavby 2006, udržovaný bytový dům

- Vyšší patro, výtah, bezbariérový přístup

- Centrální vytápění dálkovým teplem, centrální ohřev teplé vody, energetická třída C

- Jihozápadní balkon, klidná lokalita

- Parketová podlaha, světlé pokoje

- Kompletně vybavená vestavěná kuchyň (včetně myčky, kombi lednice s mrazákem, varné desky, trouby)

- Koupelna se sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou, kombinovanou pračkou-sušičkou

- Vybaveno nábytkem (mimo jiné postel, skříň, TV, psací stůl, konzolový stolek, knihovna)

- Velký sklepní kój

- Dobré parkovací možnosti před domem

Byt se nachází v klidné, zelené obytné oblasti Haar u Mnichova – jen pár kroků od Haarer Theater. Nakupování je velmi pohodlné: supermarket Edeka je vzdálen méně než 100 m a drogerie Rossmann je naproti.

Centrum Haar s dalšími obchody, lékaři, kavárnami a službami je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut. Sportpark Haar s pestrou nabídkou volnočasových aktivit je vzdálen pouze asi 7 minut chůze. Stanici S-Bahn Haar (linky S4/S6) dosáhnete za cca 8 minut chůze; odtud je přímé spojení do centra Mnichova (cestovní doba cca 20 minut). Kromě toho pravidelně jezdí autobusové linky přímo pod domem.

Okolí se vyznačuje moderními novostavbami, udržovanými parkovými plochami a krátkými cestami k přírodě a odpočinku – lokalita s vysokou kvalitou života a optimální dopravní dostupností.

Byt je okamžitě k nastěhování a lze jej převzít v krátkém termínu. V současnosti probíhají drobné rekonstrukční práce, které budou dokončeny přibližně za 2 týdny.