Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Hessen

Tento nádherný samostatně stojící rodinný dům z roku 1978 nabízí vše, po čem si rodiny mohou přát: prostorné místnosti, klidné okolí a úchvatný výhled na frankfurtskou panoramu.

Dům se prodává v aktuálním stavu, avšak nabízí jedinečnou možnost, jak zrealizovat kompletní renovaci za pevnou cenu prostřednictvím již ověřeného generálního dodavatele.

Jako kupující získáte nemovitost přímo od vlastníka a můžete v případě zájmu využít osvědčenou síť spolehlivých řemeslnických partnerů a generálního dodavatele, který vám nabídne transparentní a kalkulovatelný návrh modernizace. Tím si totiž spojíte svobodu vlastního nákupu s jistotou plánované renovace – aniž byste museli hledat řemeslníky nebo koordinovat stavební práce.

Koncept: Kupujete dům – a obdržíte k němu renovativního partnera

Model je jednoduchý a férový:

• Nemovitost zakoupíte v aktuálním stavu.

• Na základě vašeho přání vám zajistím kontakt na zkušeného generálního dodavatele.

• Generální dodavatel již objekt osobně prohlédl a vytvořil nákladově optimalizovaný návrh renovace za pevnou cenu.

Renovace probíhá přímo mezi vámi a generálním dodavatelem – transparentně, právně jistě a s plnou kontrolou nákladů.

Máte proto na výběr:

• Buď renovujete sami se svými řemeslníky,

• nebo využijete připravený koncept za pevnou cenu – bez rizika a s jasnou kalkulací.

Popis nemovitosti (aktuálně nesanovaná)

• Rok výstavby: 1978

• Samostatně stojící, z masivní zděné konstrukce

• Pozemek: cca 360 m²

• Obytná plocha: cca 160 m²

• 5 místností, 2 koupelny, balkon a terasa

• Garáž a parkovací stání

• Plynové ústřední topení

• Krásná zahrada s výhledem na panoramu

Stav: solidní konstrukce, potřebuje renovaci (elektroinstalace, topení, koupelny, povrchové úpravy)

Klidná, rodinná lokalita s ideální dostupností do Frankfurtu. Školy, obchody, příměstská železnice (S-Bahn) i možnosti rekreace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Zde budete bydlet v souladu s přírodou – a přesto se během několika minut dostanete do centra města.

Vaše výhody na první pohled

• Nákup domu bez stresu z renovací

• Žádné vlastní riziko – jasné oddělení mezi kupní smlouvou a smlouvou na stavební práce

• Přístup k osvědčenému generálnímu dodavateli

• Plánovatelné náklady a krátké doby realizace

• Ideální volba pro rodiny a vlastníky

• Možnost moderní energetické účinnosti (možnost instalace tepelného čerpadla)

Závěr

Tato nabídka je určena kupujícím, kteří hledají dům s potenciálem, ale nechtějí se pouštět do stavebního chaosu a nejistoty. Zakoupíte si solidní rodinný dům v jedné z nejlepších lokalit – a v případě zájmu získáte kontakt ke zkušenému generálnímu dodavateli, který vám nabídne kompletní renovaci za pevnou cenu.

Koncept nabízí maximální flexibilitu: Rozhodnete sami, zda převezmete dům v jeho současném stavu nebo se rovnou vydáte směrem k modernizované budoucnosti.

Poznámka:

Uvedená kupní cena se týká výhradně domu v jeho nesanovaném stavu.

V rámci renovace existují dvě možnosti:

• Renovace na základě stávajícího plynového topení (ekonomicky výhodná a osvědčená)

• Přestavba na tepelné čerpadlo – v tomto případě se předpokládá, že energetický štítek dosáhne energetické třídy A.