Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Zrenovovaný 2-pokojový byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² v budově / 26 m² terasa)

• Čerstvě zrenovováno – první užívání po rekonstrukci

• Nachází se v klidném nádvoří

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní – bez bariér

• Okamžitě k nastěhování

• Udržovaná více rodinná budova s příjemným sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlený půdorys

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• Centrální poloha v čtvrti Thon

• Historické centrum dosažitelné pěšky

• Různé autobusové zastávky (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200–300 m vzdálené, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 jen pár minut chůze – přímé spojení na letiště a nádraží Nordostbahnhof

• Stanice U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m vzdálená – 7 minut do centra města nebo hlavního nádraží

• Množství nákupních možností v blízkosti: supermarkety, tržiště s nápoji, pekárny a různé kavárny, kebab a pizzerie

• Praktický lékař, zubař a lékárny v bezprostřední blízkosti

• Nemocnice Nord v bezprostředním okolí

• Několik mateřských školek, základních a středních škol v okruhu 1–2 km

Byt spojuje vynikající blízkost centra, výbornou dostupnost veřejné dopravy, komplexní infrastrukturu, pestré možnosti volnočasových a kulturních aktivit a atraktivní zaměstnavatele v bezprostřední blízkosti – ideální pro náročné vlastníky nebo investory.

• Čerstvě zrenovováno – první užívání po rekonstrukci

• Zcela obnovená elektroinstalace

• Nová plynová kotelna

• Podlahové topení v celém bytě

• Vysoce kvalitní parkety ve všech obytných místnostech

• Moderně obložená koupelna s:

  – sprchou

  – toaletou

  – umyvadlem

  – připojením pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném nádvoří

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, kvalitní materiály a zpracování

• Sklepní kóje