Prodej domu • 420 m² bez realitkyDüsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Bytový dům byl postaven v roce 1902 pro řemeslnické podniky uhlanového pluku.

Okouzlí vás svým specifickým kouzlem historické budovy, skvělou polohou, jedinečnou rozsáhlou jižní zahradou a možností příbudovy dalšího patra.

2 ze 7 jednotek je momentálně kompletně zrekonstruováno. Zbylých 5 je částečně renovováno, místy doplněno o energetická vylepšení (nová okna).

Každá obytná jednotka má vlastní sklep a pro všechny je k dispozici prádelna.

Jádrem této nemovitosti je možnost přístavby dalšího patra pro vytvoření penthousu s velkou terasou na střeše. Již existuje plán s digitální vizualizací od architektky.

Celkový návrhový plán je součástí celkového balíčku.

Nemovitost nabízí mnoho atraktivních možností úprav, ať už jde o vlastní bydlení s pronájmem zbývajících jednotek, společné bydlení s přáteli, koncept vícigeneračního bydlení s rodinou nebo jen pronájem.

Bytový dům se nachází v rušném hotspotu Tannenstr v živém Düsseldorfu-Derendorfu, naproti zrekonstruovaným a památkově chráněným budovám uhlanové kasáreny s jejich rozsáhlými zelenými plochami. Hned za rohem leží nová mladá čtvrť Maxfrei a Frankenplatz je, jako zelená oáza, dosažitelný během jedné minuty.

Několik autobusových linek a tramvajových spojů je dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik opravdu dobrých restaurací, pekáren, kaváren, supermarketů (včetně Alnatura) a několik lékařů. Fitness centra, bary a knihkupectví jsou rovněž blízko.