Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 6, , Bavorsko

Vítejte v Jahnpark Forchheim!

V klidném a upraveném prostředí na vás čeká tento světlý, bezbariérový třípokojový vlastnický byt s kvalitní parketovou podlahou, elektrickými žaluzie a velkou vlastní sklepní místností.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přístupem na velký balkon s markýzou – ideální pro uvolněné chvíle venku. Přibližně 90,5 m² obytné a užitkové plochy je rozděleno na obývací pokoj, dvě další místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a úložný prostor. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Byt je ihned k nastěhování a k pronájmu – ideálně pro uživatele, páry, seniory nebo kapitálové investory, kteří myslí i na své rodiče.

Dalším lákadlem je vyhledávané parkovací místo v podzemní garáži s elektrickou zásuvkou, které se skvěle hodí jak pro vlastní užívání, tak k pronájmu – skutečné plus v této žádané lokalitě.

Základní údaje v přehledu:

• 3 pokoje + úložný prostor

• 2. patro, výtah až do podzemní garáže

• Kvalitní parketová podlaha

• Elektrické žaluzie

• Velký balkon s markýzou

• Velká vlastní sklepní místnost

• Vyhledávané parkovací místo v podzemní garáži s elektrickou zásuvkou (možnost vlastního užívání nebo pronájmu)

• Rok výstavby 1997 | Správcovský poplatek 527 €/měsíc včetně odpisů

• Ihned k nastěhování a k pronájmu | Bez provize

Skvělá lokalita – klid, centrum, vše v blízkosti.

Byt se nachází v oblíbeném Jahnpark Forchheim, upraveném a klidném obytném komplexu s dostatkem zeleně a krátkými vzdálenostmi. Možnost nákupu, lékaři, lékárny i nádraží jsou dosažitelné za pár minut. Také bazén a tenisové kurty jsou poblíž – ideální pro aktivní lidi a všechny, kteří si cení kvality života.

Lokalita spojuje přírodu a blízkost města – bydlíte v klidu, ale zároveň centrálně.

Obyvatel bytu uzavírá smlouvu s Bavorské červeným křížem (BRK) na základní paušál služeb (aktuálně měsíčně 99,99 € pro jednotlivce nebo 137,97 € pro páry).

• Kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Elektrické žaluzie

• Velký balkon s markýzou

• Výtah až do podzemní garáže

• Velká vlastní sklepní místnost

• Vyhledávané parkovací místo v podzemní garáži s elektrickou zásuvkou – pro vlastní užívání nebo pronájem

• Bezbariérový

• Upravovaný obytný komplex

• Ihned k nastěhování a k pronájmu

• Bez provize

V domě se nachází kancelář Jahnpark, lobby a jídelna, které lze využít dle potřeby. Odděleným vchodem vstoupíte do bytů, takže můžete bydlet samostatně a pohodlně.

V obytném prostoru u Jahnparku je obyvatelům k dispozici široká nabídka služeb šité na míru seniorům a kvalifikovaných služeb. Nabídka se dělí na základní služby a zvláštní a přídavné služby, které jsou jednotlivě závazně upraveny ve smlouvě o péči s Bavorské červeným křížem (BRK). Smlouva o péči je součástí kupní nebo nájemní smlouvy.

Základní služby (povinné):

• Denní přítomnost kvalifikovaného týmu péče během úředních hodin

• Využívání interního vysílačkového systému (interkom v bytě)

• Organizace společných programů a akcí (např. středeční káva, přednášky, výlety, oslavy, hudební akce)

• Roční fórum obyvatel

• Možnost účasti na obědě za zvláštní poplatek

Zvláštní a přídavné služby (dobrovolné):

• Služba tísňového volání 24 hodin denně (lze individuálně nastavit)

• Oběd formou à la carte s týdenně se měnícím jídelním lístkem

• Nabídka fitness a gymnastiky v domě

• Zprostředkování drobných oprav prostřednictvím služeb domovníka

• Nabídka kadeřnických a pedikérských služeb v domě

• Ubytování hostů a návštěvnický servis

Soukromý prodej – bez provize.

Prohlídka po domluvě.