Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyZugspitzstr. 17 München Obergiesing Bayern 81541

Slunný byt s balkonem se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu v atraktivní části Obergiesing – jedné z rozvíjejících se a nejcharismatičtějších městských čtvrtí Mnichova.

Vítejte v Obergiesingu – jednom z rozvíjejících se čtvrtí Mnichova! Tato čtvrť spojuje městský životní styl s dlouholetou mnichovskou tradicí. Zde naleznete vše, po čem srdce touží: půvabné, rustikální hospody, vynikající restaurace i útulné kavárny, které vybízejí k posezení. Zvláštním lákadlem je tradiční pivní zahrada Nockherberg – jedna z nejkrásnějších pivních zahrádek Mnichova, jen pár minut chůze odtud.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající: autobus, tramvaj a metro jsou dosažitelné pěšky a rychle vás dopraví do centra města nebo do jiných čtvrtí. Centrum Mnichova je vzdálené jen několik minut, což činí Obergiesing obzvláště atraktivním zejména pro pracující a milovníky městského života.

• samostatná kuchyně s myčkou a pračkou

• dlažební podlaha v chodbě, kuchyni a obývacím pokoji

• podlahové topení

• samostatný sklep

Bez makléře ke svému vysněnému bytu!!

Vnější fasáda bude ještě letos kompletně natřena a zrekonstruována. Nové roletové dveře k podzemní garáži již byly nainstalovány a náklady jsou již hrazeny!!

Díky poloze a vybavení je zajištěna trvale vysoká obsazenost a stabilní příjmy z pronájmu – ideální pro investory, kteří upřednostňují udržitelnou návratnost investic a minimální riziko prázdných bytů.