Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyAldringenstraße 8B München Neuhausen Bayern 80639

Na přibližně 75 m² se představuje moderní bytový koncept, který elegantně spojuje promyšlený design a atmosféru pohodlí. Byt se nachází v prvním patře udržovaného panelového domu z roku 1978, přičemž během kompletní rekonstrukce byl kvalitně zmodernizován. Elegantní materiály, čisté linie a cit pro detail dodávají prostorům klidný a nadčasový vzhled.

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou tvoří centrum bytu. Vzácná parketa z masivního dřeva a příjemné, světlé prostředí okamžitě vyvolávají pocit tepla a domova. Odtud vede cesta na slunný jižní balkón, ideální pro snídani na čerstvém vzduchu nebo poklidné večerní chvíle.

Ložnice nabízí přístup na druhý, tiše situovaný severní balkón s výhledem do zeleného nádvoří – tiché útočiště, kde den může pomalu utichnout.

Koupelna se prezentuje v čistém, moderním designu s vysoce kvalitními dlaždicemi z Morassi Feinsteinzeug, podlahovým topením, vanou a moderní umyvadlovou skříňkou. Propojuje funkčnost s jistou dávkou wellness pohodlí.

Dvě dobře proporčně uspořádané ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako útočiště, domácí kancelář či dětský pokoj. Prostorná chodba s místem pro šatník doplňuje celkový harmonický prostorový koncept.

Byt byl kompletně zmodernizován – od podlah až po elektroinstalaci – a je ihned k nastěhování. Součástí nabídky je také duplexní parkovací místo v podzemní garáži, které zajišťuje další komfort v každodenním životě.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Mnichova, v oblíbené čtvrti Neuhausen-Nymphenburg. Čtvrť láká svým vyzrálým šarmem, městským komfortem a vysokou kvalitou života – dokonalá směs městské atmosféry a poklidného obytného prostředí.

Dopravní spojení je vynikající: Rotkreuzplatz se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí přístup k metru, tramvaji i autobusu, takže do centra města nebo hlavního nádraží se dostanete rychle. Také na kole jste skvěle zajištěni – ať už do mnichovského centra nebo do přilehlých čtvrtí. Navzdory centrální poloze si však můžete užívat klidné prostředí, daleko od shonu hlavních silnic.

Infrastruktura v okolí bytu nabízí vše, co byste mohli potřebovat. Nakupování, útulné kavárny, pekárny, lékárny a další služby každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí rovněž řadu možností: Hirschgarten se svými rozlehlými zelenými plochami, starými stromy a jedním z nejkrásnějších pivních zahrad Mnichova je vzdálen jen několik minut. Také zámková zahrada v Nymphenburgu leží v blízkosti – ideální pro procházky, jogging nebo prostě pro užívání si času v přírodě.