Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyMünchen Daglfing Bayern 81929

4-pokojový přízemní byt ve třídomovním rodinném domě, s 140 m² užitné plochy (107 m² obytné plochy, 33 m² užitkové plochy) se bezbariérovým přístupem do velmi rozlehlé zahrady (celková plocha 440 m², která náleží pouze tomuto bytu).

Světlý obývací pokoj 27,5 m²

Ložnice/venkovská místnost 15,8 m²

Dětský pokoj/pracovna 10,3 m²

Moderní vestavěná kuchyň 8,4 m²

Koupelna/WC s oknem 6,5 m²

Hobby místnost s odděleným WC/sprchou v suterénu 34 m²

Užitková plocha

Terasa 26 m², započítána z poloviny (13 m²)

Přístavba/přístavěný pokoj pro hosty se sprchou/WC 20 m²

Zahrada 440 m² s výlučným užívacím právem pro přízemní byt, krásně zpřírodněná zahrada s velkou terasou, zahradním jezírkem, prostorným zahradním domkem (s podkrovím)

Garáž 18 m², lze zakoupit samostatně za 30 000 €

Nové vyhotovení energetického průkazu již bylo zadáno

Prodej od soukromé osoby, bez další kupující provize

Klidná obytná lokalita v München-Ost, Bogenhausen, část Daglfing,

Daglfing je velmi známý díky místní dostihové dráze.

Supermarket a lékařské centrum v bezprostřední blízkosti,

dobrá dopravní dostupnost MVV k metru a S-Bahn, obchodní centrum a veletržní areál Riem.

Přírodně umístěno, jen 150 metrů od zelené plochy s přístupem k potoku Hachinger, nedaleko dětského hřiště, golfového hřiště Riem atd.

Obývací místnosti s parketovou/laminátovou podlahou,

chodba, kuchyň, koupelna, hobby místnosti s dlažbou.

Přístavěný pokoj pro hosty byl vybaven korkovou podlahou.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně

Jeden z pokojů byl upraven jako útulná venkovská místnost.

Skleněný kabel byl před nedávnem instalován.

Okna již byla vyměněna

V souvislosti s přístavbou střechy byla na fasádu instalována komplexní tepelná izolace.