Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Vítejte v tomto vysněném bytě v přízemí, který propojuje moderní bydlení s nádechem luxusu. Byt disponuje otevřenou kuchyní s elegantním ostrůvkem a praktickou vinnou lednicí.

Stylová koupelna s elegantním umyvadlem a vanou je skutečným klenotem.

Prosvětlený obývací prostor nabízí podlažní okna, která zajišťují dostatek světla. Rekreační sklep s velkými okny a přirozeným denním světlem je opravdovým lákadlem – nenabízí pouze spoustu prostoru pro další obytnou plochu, ale také vlastní koupelnu se sprchou a toaletou a samostatným vstupním dveřím.

Užijte si slunnou velkou terasu s venkovní kuchyní a krásnou zahradou, ideální pro grilovací večery nebo pohodové chvíle na čerstvém vzduchu.

Tento byt spojuje komfort, eleganci a funkčnost v prvotřídní lokalitě.

Prodajní cena parkovacího místa v podzemní garáži činí 25 000 € (odděleně).

Byt se nachází v půvabné čtvrti Feldmoching, která se vyznačuje klidnou, rodinnou atmosférou. Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, neboť je obklopena četnými zelenými plochami a parky, včetně oblíbeného Feldmochinger jezera, které je dosažitelné za cca 5 minut pěšky.

Feldmoching nabízí dobré spojení do centra Mnichova díky lince S-Bahn S1 a několika autobusovým linkám, což umožňuje rychlou dostupnost. V bezprostředním okolí najdete četné obchody, kavárny a restaurace, které zpříjemňují každodenní život.

Poloha je pro rodiny obzvláště atraktivní, neboť se zde nachází několik škol, mateřských škol a dětských hřišť. Kombinace klidného bydlení a kvalitní infrastruktury činí z Feldmochingu vyhledávané místo k životu.

Vybavení:

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

• Podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost

• Elektricky ovládané rolety ve všech obytných prostorech

• Elektrický ventilační systém

• Plastová okna s trojitým zasklením

• KfW efektivní dům 55

• Sklepní kóje pro dodatečné úložné prostory

• Parkovací prostor pro kolo/motocykl v podzemní garáži

• Zahrada o rozloze 115 m² s jižní terasou

• Venkovní kuchyně