Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyBunzlauer Str.8 München Moosach Bayern 80992

Kouzelný byt v podkroví s nádherným panoramatickým výhledem přes celý Mnichov a alpský řetězec (v malém obytném a obchodním domě s 13 byty a dvěma obchodními jednotkami).

Přímo z výtahu vstoupíte do svého penthouse bytu. 47 m² velký, 4,8 m vysoký a světlem zalitý obytný prostor je srdcem bytu. Truhlářská kuchyně s posuvným kuchyňským blokem upoutá pozornost již při vstupu. Prostorná uzavřená designová vestavba skříní nabízí úložný prostor v hojném množství.

Z obytného prostoru jsou přístupné tři pokoje, střešní terasa, hostská sprcha a také galerie (pomocí schodiště se stupňovým provedením).

Pokoje jsou díky vysokým stropům, podkrovní geometrii a velkým okenním plochám velmi světlé a příjemné.

K ložnici náleží vlastní koupelna s vanou. Kromě toho je k dispozici hostská koupelna se sprchou. Obě koupelny jsou vybaveny prvotřídním vybavením a chytrým řešením dispozice, což dodává vysoký komfort.

Galerie o podlahové ploše 13 m² (zapojená z 50 % do uváděné obytné plochy) je dosažitelná pomocí schodiště se stupňovým provedením a je vhodná – podobně jako vysoká postel – jako místo ústraní s vedlejší utilitní funkcí.

13 m² velká severozápadní terasa orientovaná k Bunzlauer Platz (se sluncem odpoledne) nabízí nádherné venkovní posezení, odkud můžete shora sledovat rušný život na náměstí a zároveň si užívat klidu.

Moosach, který byl poprvé písemně zmíněn již v roce 807, těží z vybudovaných a vyvážených struktur. Bunzlauer Platz tvoří moderní a pulzující centrum čtvrti – bez průjezdu vozidel.

Dopravní spojení přímo před dveřmi:

+ S1 (s přímým spojením na letiště)

+ U3

+ Tramvaj linky 20

+ různé autobusové linky

Obchodní a zásobovací možnosti přímo před dveřmi:

+ supermarket

+ bio obchod

+ diskontní obchod

+ drogerie

+ zeleninář

+ obchod s přírodními potravinami

+ pekárna

+ řeznictví

+ lékárny

+ lékařský dům

+ restaurace

+ Přímý vstup do penthouse bytu z výtahu.

+ Designová truhlářská kuchyně s posuvným kuchyňským blokem.

+ Designový vestavěný skříňový systém s 9 m² prezentační plochou.

+ Plně zrcadlová vestavěná skříň v koupelně.

+ 16mm masivní dřevěná parketa ve všech místnostech, koupelny a toalety obloženy dlažbou, galerie s kobercovými podlahami.

+ Podlahové topení, termostaty ve stylovém spínači.

+ Kvalitní vybavení koupelen s podhledovými umyvadlovými armaturami.

+ Vytápění s teplovodní tepelnou čerpadlovou jednotkou využívající podzemní vodu.

+ Velká okna (trojitě zasklená).

+ Vnější sluneční ochrana.

+ Výška místností až 4,80 m.

+ Designové kování dveří FSB.

+ Síťové připojení ve všech místnostech.

Tři parkovací místa (duplex – 2 nahoře + 1 dole) v domovní podzemní garáži je možné zakoupit volitelně.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Je k dispozici přípojka a zařízení pro 11kW elektrickou nabíječku pro automobily.

Imprint:

sr-immobau GmbH / Agricolastr. 86 / 80689 Mnichov / HRB171545, AG Mnichov / info@sr-immobau.de