Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyKülzer Straße 2 Berlin Steglitz Berlin 12169

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als ein Zuhause mit besonderem Charakter und Atmosphäre.

Tyto stylové třípokojové byty spojují jedinečně historický půvab s moderním komfortem bydlení. Byly kompletně zmodernizovány a dnes představují domov s výjimečným charakterem a atmosférou.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Hohe Decken und der offene Grundriss verleihen dem Raum Leichtigkeit und Großzügigkeit – Kochen, Essen und Wohnen gehen hier harmonisch ineinander über. Ein idealer Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden zu genießen.

Už při vstupu Vás přivítá prostorný, světlem zalitý obytný prostor s otevřenou kuchyní. Vysoké stropy a otevřený dispozice prostoru dodávají místnosti lehkost a prostornost – vaření, stolování a bydlení se zde harmonicky prolínají. Ideální místo pro společné chvíle s rodinou či přáteli.

Die beiden weiteren Zimmer beeindrucken durch Helligkeit, Weitläufigkeit und wunderschöne alte Dielenböden. Teilweise erhaltene Stuckverzierungen setzen charmante Akzente und verleihen dem Ambiente eine elegante, zeitlose Note.

Zbylé dvě místnosti působí dojmem světlosti, prostornosti a krásných starých dřevěných podlah. Místy zachovalé omítkové ozdoby dodávají útulné akcenty a vnášejí do interiéru elegantní, nadčasový ráz.

Das Hauptbad sowie das separate Gäste-WC wurden modern und geschmackvoll gestaltet. Hochwertige Armaturen, edle Fliesen und durchdachte Details schaffen hier eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stückchen Wellness verspricht. Im Flur sorgen elegante Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.

Hlavní koupelna i samostatné WC pro hosty byly navrženy moderně a vkusně. Vysoce kvalitní armatury, luxusní dlaždice a promyšlené detaily vytvářejí atmosféru, která každý den slibuje kousek wellness. V chodbě elegantní stropní svítidla zajišťují příjemné osvětlení a podtrhují stylový celkový dojem.

Ein besonderes Highlight ist der charmante Balkon – perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien oder um den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen zu lassen.

Zvláštní dominantou je okouzlující balkon – ideální pro relaxační snídani venku či pohodové zakončení dne s pohledem na sklenku vína.

Aktuell wird im Haus ein neuer Aufzug installiert, der künftig für zusätzlichen Komfort sorgt und den Zugang zu Ihrer Wohnung noch bequemer macht.

Aktuálně se v domě instaluje nový výtah, který do budoucna zajistí další komfort a ještě pohodlnější přístup do Vašeho bytu.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen.

Přesvědčte se sami – domluvte si ještě dnes prohlídku. Těšíme se, až Vám tento výjimečný klenot ukážeme osobně.

Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil Berlin Steglitz mit hervorragender Infrastruktur unweit der Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Berlín Steglitz s vynikající infrastrukturou nedaleko Schloßstraße. Obchody, restaurace a kavárny jsou dosažitelné pěšky a spojení s veřejnou dopravou je optimální, takže se rychle a pohodlně dostanete do centra města.

- Umfangreich saniert

- Hochwertige Armaturen in den Badezimmern

- Badewanne

- Walk-In Dusche

- Handtuchheizkörper

- Größtenteils alte Dielen; abgeschliffen und geölt

- Alle Decken gespachtelt und weiß gestrichen

- Deckenspots in den Fluren und Küchenbereich

- Moderne Wandleuchten im Wohnzimmer

- Balkon

- Viel Tageslicht durch viele Fenster

Energiekennwert C

- Kompletně zrekonstruováno

- Vysoce kvalitní armatury v koupelnách

- Vana

- Walk-In sprcha

- Radiátor na ručníky

- Většinou staré dřevěné podlahy; obroušené a olejované

- Všechny stropy byly vyhlazeny a natřeny bílou barvou

- Stropní svítidla v chodbách a v kuchyni

- Moderní nástěnná svítidla v obývacím pokoji

- Balkon

- Spousta denního světla díky mnoha oknům

Energetická známka C