Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyTürkenstraße 29 München Maxvorstadt Bayern 80799

--- ---

Nabízený byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu (stavba z roku 2001) s výtahem a byl nedávno kompletně zrenovován a elegantně nově zařízen. Je ideální pro nájemníky, kteří hledají klidný a zároveň centrálně umístěný domov v přední lokalitě v oblasti Türkenstraße / Maxvorstadt. Dostupný od 1. 11. 2025

• První obsazení po komplexní renovaci, elegantně nově zařízen s prémiovým parketovým podlahovým krytím a designovým nábytkem (USM Haller, SMEG, Kartell, hansgrohe)

• Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní; pohovka/rozkládací sedačka pro hosty, konferenční stolek USM Haller s lampou, moderní jídelní stůl se čtyřmi židlemi, komoda

• Ložnice/pracovna s francouzskou postelí (140×200 cm) včetně úložného prostoru, velké šatní skříně a pracoviště

• Moderně a kvalitně vybavená vestavěná kuchyně s dostatkem úložného prostoru, varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou, chlazeno-mrazicí kombinací SMEG a mikrovlnnou troubou

• Moderní koupelna s dešťovou sprchou, umyvadlem, toaletou a pračkou/sušičkou (vybaveno vysoce kvalitními značkami Gerberit, hansgrohe)

• Chodba se šatní skříní, bezpečnostní zámek na dveřích bytu

• Pěkný výhled z 4. patra na Türkenstraße

• Výtah, suchý velký sklep, prádelna

• Volitelně: Garáž k dispozici za 130 EUR měsíčně

▶ :

Nabízený byt se nachází ve špičkové lokalitě na Türkenstraße v oblíbené čtvrti Maxvorstadt, v bezprostřední blízkosti univerzity, Englického zahrady a Pinakotéky moderního umění.

• Pouhých 5 minut chůze k univerzitě (LMU/TU) a k metru “Universität”

• 10 minut na kole k hlavnímu nádraží, 5 minut k Englickému zahradě

• 15 minut autem k okruhu Mittlerer Ring / BMW a dálnici (A9)

• Řada nákupních možností (supermarkety jako Rewe, drogerie, pekárna, lékárna, řeznictví) a oblíbené kavárny, bary a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti

▶ :

Měsíční nájemné včetně tepla činí 2.100 € (včetně dalších poplatků, nákladů na elektřinu, topení a teplou vodu).

Poplatek za veřejnoprávní vysílací organizace (https://www.rundfunkbeitrag.de/, v současné době 18,36 € za měsíc) není zahrnut a musí být placen přímo nájemníkem ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice.

Internet/TV není zahrnuto a v případě potřeby si jej nájemník sám domluví a zaplatí.

Minimální doba pronájmu je 1 rok.

Požaduje se německé pojištění odpovědnosti.

Volitelně: Garáž je k dispozici za 130 EUR měsíčně.