Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyRegerstraße 86 München Au Bayern 81540

Pro všechny, kterým průměrnost nestačí. Jedná se o byt postavený v roce 2021. Byt v prvním patře se vyznačuje vybranou vnitřní výbavou a je k dispozici od 1.3.2026. Bytu se můžete pohodlně dostat výtahem a je bezbariérově přístupný. Slunečná loggia nabízí výhled do parku a je orientována na jihozápad. K dispozici je rovněž sklep, který poskytuje další úložný prostor. Bytový dům disponuje třemi střešními terasami s výhledem na Mnichov, které mohou být využívány společně. Základní nájemné činí 1.970 €, k tomu se připočítává 325 € poplatků. Celková cena nájmu včetně internetu a elektřiny tak činí 2.295 €.

Nemovitost se nachází v mnichovském Haidhausenu. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, supermarkety (Netto a pekárna přímo v bytovém domě; Edeka v přilehlém bloku), autobusem a tramvají – zastávky jsou přímo před dveřmi. Protože se byt nachází na straně domu, která je od ulice otočená, je velmi klidný. Řeka Isar je dosažitelná pěšky.

Vybavení zahrnuje internet (300 MB; optické vlákno až do bytu), dubové parkety, podlahové topení, vestavěné skříně, chytrou televizi, ložní prádlo, ručníky, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, pračku se sušičkou, žehlicí prkno, žehličku, vysavač, kompletní kuchyňskou výbavu, zahradní nábytek, umělecká díla, knihy, společnou střešní terasu, výtah, k dispozici také vypůjčení kol, autosdílení v podzemní garáži, sklep a loggiu.

Nabízíme plně zařízený byt k pronájmu na dobu mezi 6 a 36 měsíci – ideální pro ty, kteří nechtějí tahat nábytek při stěhování, plánují pobyt v Mnichově jen na omezenou dobu nebo se sem chtějí usadit.

Nájem je určen výhradně pro nekuřáky.

Celý byt je vytápěn podlahovým topením. Typ vytápění je dálkové vytápění a podle energetického štítku činí energetická potřeba 55,9 kWh/(m²·rok).