Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Pohled na jezero a hory, který se otevírá skrze velké panoramatické okno v obývacím a jídelním prostoru, okouzlí hosty i obyvatele stejně. Terasa, která na tento prostor navazuje, plynule přechází do největší zahrady celého areálu – s dostatkem místa pro zeleninové záhony, zahradní chatu, vodní prvky nebo dětské a psí hřiště. Užijte si odpočinek v přírodě s jemným hukotem malého vodopádu, jenž v sousedním lese teče do údolí. Zde se můžete naplno uvolnit.

RŮZNÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Apartmán v see‑landhaus představuje vždy investici do životaschopné budoucnosti, ať už jej využijete jako druhé bydlení, hlavní bydlení či investiční objekt.

Malý, elegantní apartmánový dům see‑landhaus (https://www.see-landhaus.at), se svými celkem 8 apartmány, je vzácností nad jezerem Millstätter v Korutanech (Rakousko), skrytý téměř v nedotčené přírodě uprostřed zalesněných kopců korutských Nockbergen. Nachází se v nadmořské výšce 800 metrů nad jezerem – v absolutním klidu a s výhledem na jezero a hory, který nemá obdoby!

ZVLÁŠTNÍ OKAMŽIK

Možnost využít objekt jako druhé bydlení. Jako budoucí vlastník či majitelka si tak kromě exkluzivního soukromého užívání zajistíte také atraktivní možnost následného prodeje – skutečná rarita mezi korutskými jezery!

VÍCE NEŽ INVESTICE

I pro investory se otevírá zajímavá příležitost. S možností turistického pronájmu tak získáte nejen vlastnictví jednoho z nejkrásnějších rakouských jezer, ale také realizujete investici s předpokládaným výnosem přibližně 4,6 %, v závislosti na délce vlastního užívání. Jako službu nabízíme profesionální balíček pronájmu, který za vás převezme vše – od rezervací a úklidu až po vyúčtování.

Rostoucí trh se stabilní poptávkou a solidním potenciálem výnosu. Kupní cena je uváděna jako investorská cena plus 20 % DPH.

JEZERO SE SETKÁ S NEBI – MISTO ŠTĚSTÍ

Jezero Millstätter je místem štěstí, které nabízí prostor pro setkání, ale zároveň i pro tiché chvíle. Starý aristokratický život u jezera Millstätter, který si zde již za monarchie vytvořil ušlechtilou idylku, a nové publikum hledající letní osvěžení, oceňují to samé: dovolenkové a přírodní zážitky, oázy klidu a inspirační prostory, osvěžení i radost!

Jezero Millstätter, vzdálené jen pár minut od see‑landhaus, je považováno za klenot mezi korutskými jezery. Uprostřed Nockbergen vládne čerstvý vzduch, klid a nedotčená příroda – prostor, který zve k turistice, koupání, rybaření, plavbě lodí, odpočinku a užívání si. Například na stezce Millstätter Höhensteig vede „Cesta lásky“ až k Granattoru. Cyklistický okruh kolem jezera měří přibližně 30 kilometrů. Golfová hřiště a jezdecké statky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a známá korutská lyžařská střediska, jako je Bad Kleinkirchheim se dvěma termami, jsou vzdálena jen pár minut jízdy autem.

KULTURA A PŘÍRODA

Sám Millstatt je kulturním srdcem regionu. Koncertní nabídka je výjimečná a mezinárodní, včetně renomovaných hudebních týdnů a kytarového festivalu. Město, ovlivněné romantickými vilami a letními rezidencemi z minulého století, zve k příjemným procházkám či k posezení v některé z četných kaváren a restaurací. Lázně přímo u jezera představují jedno z největších lákadel, které oceňují jak místní obyvatelé, tak hosté. Zvlášť stojí za zmínku revitalizované Kino‑Café s mramorovým glamour 50. let, pečlivě vybraným filmovým programem a tanečními čaji o víkendech. A nelze opomenout slavný Stift Millstatt, který nabízí kulturní vrcholy prostřednictvím koncertů, výstav a tanečních představení.

Život v a s nedotčenou přírodou – a přesto jen kousek od jezera a městských vymožeností: kultura, sport a volnočasové aktivity jsou na dosah.

RE‑USE KONCEPT

Stávající venkovský dům se svou vynikající stavební kvalitou (cihly z vypálené hlíny) bude s citem revitalizován a kompletně rekonstruován. To, co se osvědčilo, zůstane zachováno – v duchu udržitelné stavební kultury – a vše, co vyžaduje obnovu, bude technicky a energeticky modernizováno.

Apartmány budou zařízeny příjemně a moderně. Světlé prostory s atraktivním designem a vstřícnou atmosférou, s odolnými dlažebními podlahami v přízemí, s bílě natřenými dřevěnými stropy a teplými parketovými podlahami v půdním podlaží.