Prodej domu • 326 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dům je ve vynikajícím stavu a vyniká zejména díky velmi modernímu, světlému rozložení prostoru.

Do bungalovu vstoupíte přes vkusně zařízenou vstupní halu s téměř novým toaletním koutkem pro hosty.

Velký, otevřený obývací a jídelní prostor s krbem a přímým přístupem na terasu nabízí jedinečný pocit z bydlení.

Až čtyři ložnice či dětské pokoje, některé s přímým vstupem do koupelen, zajišťují dostatek prostoru pro vaši rodinu.

Celkem jsou zde tři plnohodnotné koupelny, přičemž některé s možností přestavby na vlastní wellness sází se saunou, takže žádný komfort nezůstane opomenut.

Dvě terasy orientované na jih, vybavené venkovním krbem, zastřešením a kvalitními dřevěnými podlahami z Bangkirai, vás zvou na příjemné letní večery, odkud je výhled na elegantně upravenou a pečlivě udržovanou zahradu.

Garáž s přímým vstupem do obytné části a další parkovací místa před domem poskytují dostatek prostoru pro více vozidel.

Užijete si komfort podlahového vytápění ve všech místnostech; topný systém (plynové kondenzační zařízení) pochází z roku 2020 a byl v roce 2025 aktualizován na nejnovější standard.

Celková obytná plocha této jedinečné nemovitosti činí velkorysých 326 m² (podle normy DIN 277).

Dům se nachází na konci slepé uličky v klidné „hrající ulici“ s omezeným dopravním provozem.

Je to ideální místo pro rodinu s dětmi!

Kierdorf je klidné místo na okraji Kolína, s dostupností tří mateřských škol, základní školy, venkovního bazénu, různých obchodních možností a bohatého spolkového života.

Díky přímému napojení na dálnice A1 a A61 jste velmi rychle v Kolíně – a cesta do Düsseldorfu je také krátká.

Přírodu můžete pěšky vychutnat v přilehlé chráněné oblasti „Ville“ se svými lesy a jezery.

Bungalov byl postaven v roce 1980 a od té doby je průběžně modernizován a renovován.

Jednotlivé koupelny byly modernizovány v letech 1996, 2000, 2013 a 2021.

V roce 2020 byl zcela obnově podroben topný systém a v roce 2025 opět aktualizován na nejnovější technologii.

Zahradní část byla v 2000. letech zpracována na vysoké úrovni a terasa včetně zastřešení pochází z roku 2008.