Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFürstenackerstraße 42 München - Solln Solln Bayern 81477

Zde naleznete nádherný 2-pokojový byt se zahradou a soukromou terasou v malé, exkluzivní rezidenci pouhých 8 bytových jednotek.

Tento vysoce kvalitně vybavený byt v přízemí spojuje moderní bydlení se soukromím a komfortem. Prostorná terasa s vlastní nenáročnou přibližně 20 m² zahradou vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a poskytuje vám vaši osobní zelenou oázu v bezprostřední blízkosti města – ideální pro relaxaci a užívání si života.

Otevřený obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa pro vás a pohodové chvíle s přáteli či hosty, a zároveň přímý vstup na terasu/zahradu. Moderní, vysoce kvalitní kuchyň je samozřejmostí součástí bytu. Ložnice, která rovněž disponuje přímým vstupem na terasu (na fotografiích zatím nevyobrazená, neboť podlaha ještě není dokončena), luxusně vybavená koupelna se sprchou s dešťovou hlavicí, a praktická prádelna/šatna s připojením pro pračku a sušičku zajišťují maximální komfort bydlení.

Exkluzivní materiály, nádherně pokládaný tmavý dubový parket v rybí kost, stěhově až ke stropu okna a exkluzivní interiérové provedení zdůrazňují luxusní charakter této nemovitosti. K dispozici je také samostatné parkovací místo v podzemní garáži a vyhřívaný sklepní prostor s podlahovým topením.

Jedná se o ideální domov pro všechny, kdo chtějí spojit stylové bydlení se zahradou, nejvyšší kvalitu a soukromí. Byt je ideální pro páry či jednotlivce.

Exkluzivní lokalita v Mnichově-Solln.

Solln patří mezi nejžádanější městské části Mnichova. Historické centrum s jeho okouzlujícími budovami, vynikající infrastruktura se školami, mateřskými školami, obchodními možnostmi a restauracemi, stejně jako pestrá nabídka volnočasových aktivit činí toto místo obzvlášť atraktivním.

Blízkost k řece Isar a parku Forstenrieder nabízí odpočinek a možnost vychutnat si přírodu, přičemž možnosti jako golf, tenis a jezdecké aktivity zcela uspokojí vaše přání. Tradici a bavorský životní styl pak můžete zažít v proslulém pivním zahradě Waldwirtschaft.

Díky optimální dostupnosti se do centra města dostanete za pouhých cca 15 minut S-Bahn. Také Starnberger See je dostupné během krátké jízdy.

Solln tak spojuje kvalitu života, přírodu a městskou atmosféru na té nejvyšší úrovni.

Výbava a přednosti bytu:

• Pocit vily – pouze 8 exkluzivních bytových jednotek.

• Uprostřed zeleně – soukromí a klid – ne sousedící s ulicí.

• Prostorné výšky místností (2,65 m) pro vzdušný pocit prostoru.

• Terasa a vlastní malá zahrada.

• Podlahové topení ve všech místnostech s individuální regulací.

• Lambda vzduch-voda tepelná čerpadla – efektivní a úsporné, spolu s vysoce izolačním cihlovým zdivem.

• Neutrální větrání obytného prostoru s rekuperací tepla pro zdravý čerstvý vzduch.

• Koupelna s velkoformátovými luxusními dlaždicemi a sprchou se skleněným závěsem bez prahu, elegantní umyvadlový set značky Geberit s úložným prostorem a osvětlenou zrcadlovou skříň (bude ještě instalována).

• Instalace změkčovače vody zajišťuje nejlepší kvalitu vody a méně usazenin vápníku.

• Vlastní vyhřívaný sklepní prostor pro dodatečné úložné možnosti.

• Parkovací místo v podzemní garáži s možností instalace wallboxu.

• Komfortní a elegantní výtah přímo z podzemní garáže do každého patra.

• Videodveřní interkom.

• Luxusní tmavý uzený přírodní dubový parket a elegantní dlaždice v koupelně.

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s produkty Siemens od kuchyňského studia Dross&Schaffer.

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím majitelky. Budu rád, pokud mi při kontaktu stručně popíšete, kdo se do bytu hodlá nastěhovat, a poskytnete mi několik základních informací o sobě. Následně rád domluvím individuální prohlídku, abyste se mohli osobně přesvědčit o této skvělé nabídce bytu.