Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHenriettenstr. 2a Essen Stadtkern Nordrhein-Westfalen 45127

Čeká vás byt se třemi pokoji o přibližně 93 m². Byt se nachází v bývalé kancelářské budově v centru Essenu. Tato budova byla v letech 2020 a 2021 kompletně zrekonstruována a přestavěna. Dispozice bytu je moderní a díky podlahovým oknům jsou všechny místnosti velmi světlé. Budova splňuje aktuální energetické požadavky díky trojitému zasklení a silné fasádní izolaci. Podlahové topení je ekologicky vyráběno díky využití dálkového vytápění.

Byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně přístupný výtahem či nově zařízením schodištěm. Disponuje obývacím/jídelním pokojem s otevřenou kuchyní. Před největší místností bytu se nachází balkon o výměře cca 11,5 m², který je podlahován dřevem. Balkon je orientován na jihozápad, takže si zde můžete užívat dlouhá sluneční odpoledne. Koupelna je denní koupelna a s více než 10 m² je považována za velmi prostornou. Je vybavena dvěma umyvadly, vanou, toaletou a sprchou. Další dva pokoje mají velikosti 16,5 m² a 13 m² a rovněž mají podlahová okna, která se otevírají na dvě křídlí.

Parkovací místo ve dvoře disponuje možností připojení wallboxu. Budova nemá sklep, avšak v přízemí je k dispozici vlastní úložný prostor s připraveným připojením pro vaši pračku.

Ulice Henriettenstraße patří k tišším ulicím v centru Essenu. Pěší zóna, Kennedyplatz s restauracemi a kavárnami, Limbecker Platz, Lichtburg a hlavní železniční stanice v Essenu jsou dosažitelné pěšky (nicméně se nejedná o typickou oblast u železniční stanice). Vnitřní dvůr je klidný a obvodová zástavba tlumí hluk z Hindenburgstr. Samozřejmě se zde neslyší vlaky ani dálnice A 40. Na druhé straně Henriettenstraße se nachází domov pro seniory.

Byt je pronajímán nebytový, kromě vestavěné kuchyně. Nábytek zobrazený na fotografiích slouží pouze k ilustračním účelům ohledně možností designu.