Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkySchellingstrasse 139 München Maxvorstadt Bayern 80798

Im třetím patře se nachází útulný jednopokojový byt s nově instalovaným balkonem a moderními panoramatickými skly. Orientace je jižní s výhledem na velmi klidné zadní dvory. S novým výtahem z konce roku 2025 pohodlně dosáhnete třetího patra domu. Malým chodbou se dostanete přímo do prostorné koupelny se sprchou a hlavního obývacího pokoje. Ten nabízí útulný kout, který lze využít jako malou oddělenou ložnici nebo kancelář. K dispozici je také malá skladová místnost. Vedle velkých balkonových dveří vstoupíte vpravo přímo do malé praktické kuchyně s denním světlem. Přibližně v roce 2020 nově instalovaná vestavěná kuchyň nabízí vše, co potřebujete, a je součástí ceny. Nově zrenovovaná parketová podlaha v hlavním pokoji působí útulně i elegantně zároveň a vybízí k okamžitému nastěhování. Uzamykatelná střešní komora je snadno dostupná a poskytuje dodatečný úložný prostor.

V samém srdci Mnichova, v Maxvorstadt, se nachází tento malý byt. Na kole nebo pěšky se během několika minut dostanete na Karlsplatz, Marienplatz, Königsplatz či k univerzitě. Stanice metra Josephsplatz je vzdálena jen pár minut chůze. Lokalita nemůže být lepší – nabízí vše, po čem srdce touží, a přitom je neuvěřitelně klidná.

Rok výstavby: 1966

Rekonstruováno: 2001

Okna a balkonové dveře nová cca 2010

Balkón, okapy, požární schodiště nově cca 2020

Kuchyň nová cca 2020

Parkety zrenovovány 2022

Výtahem nový 2025

Přechod na dálkové vytápění začátkem 2026

Pro bližší informace a přesnou adresu nemovitosti prosíme o krátký dotaz s vašimi úplnými kontaktními údaji. Po obdržení vašeho dotazu vám rádi zašleme kompletní detaily.

Poznámka: Nábytek zobrazený na fotografiích byl částečně vytvořen pomocí umělé inteligence a slouží k lepší představě. Byt bude předán nevybaven, ale včetně vestavěné kuchyně.

Byt je pronajatý až do 01.03.2026. Prohlídky probíhají po dohodě s nájemnicí, pravděpodobně v sobotu – začátek prosince.

Rezerva předprodeje vyhrazena. Všechny údaje jsou bez záruky. Překlepy a změny vyhrazeny.

U více zájemců si vyhrazujeme právo zohlednit vyšší nabídky. V takovém případě obdrží všichni zájemci oznámení o nové nabídce a dalším postupu.