Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Uvolněné bydlení, obklopené tradicí – zcela blízko centra

Okolí je charakterizováno historickými domy, malými obchody a kavárnami – samotné centrum je dosažitelné na kole nebo metrem během několika minut. Díky tomu si zde užijete nejen kompletní občanskou vybavenost přímo v dosahu, ale jste zároveň obklopeni řadou atraktivních kulturních a volnočasových zařízení. Pro relaxaci venku nabízí řeka Isar se svými zelenými pláněmi vynikající možnost: můžete se volně opalovat, koupat, běhat nebo jezdit na kole – a to vše jen kousek od bytu.

Co Vás čeká:

• Zeleň ve vnitřním dvoře s útulnými posezeními

• Společné střešní zahrady pro ještě více zeleně

• Supermarket přímo v objektu

• Další široká nabídka každodenních služeb v bezprostřední blízkosti

• Několik rozlehlých zelených ploch, parků a řeka Isar s koupalištěm v docházkové vzdálenosti

• Pěšky za 5 minut k Nockherbergu

• Vysoká hodnota volnočasových možností díky četným kulturním a sportovním zařízením v okolí

• Do deseti minut na kole: mnichovský Marienplatz se svým nákupním bulvárem, Gärtnerplatz s divadlem se stejným názvem a další

• Po 300 metrech dosáhnete velmi oblíbených „Jarních zahrad“ s trávníkem k odpočinku na břehu Isaru – čistá kvalita života!

• Během 20 minut (nebo 1500 metrů) se pohodlně projdete přes Reichenbachův most a nádherný Gärtnerplatz do centra k Viktualienmarkt/Marienplatz

• Přes střední kruhovou silnici rychlé spojení s dálnicí A8 směrem na okolí a Alpy

• Vynikající dostupnost veřejné dopravy (metro, tramvaj, autobus)

1500 m pěšky do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

300 m k trávníku pro ležení na břehu Isaru

Vynikající dostupnost veřejné dopravy (metro, tramvaj, autobus)

100 m k autobusu 52 (Falkenstraße) s pouhými 7 minutami jízdy k Viktualienmarkt – linka jede každých 10 minut

150 m k tramvajové lince 18 (Mariahilfplatz)

350 m k linkám U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

• Ze stanice Kolumbusplatz dosáhnete za 3 minuty Sendlinger Tor,

za 5 minut hlavní nádraží,

za 6 minut Marienplatz,

za 9 minut univerzitu

a za 16 minut veletrh v Mnichově

• Přes střední kruhovou silnici rychlé spojení s dálnicí A8 směrem na okolí a Alpy

Byt je plně vybaven, což znamená, že si stačí vzít kufr a nastěhovat se!

• Velmi kvalitní a harmonické vybavení

• Podlahy v obývacím/jídelním pokoji a ložnici z dubového parketu

• Podlaha v koupelně z porcelánové keramiky

• Nábytek od zavedených výrobců

• Dřevěný nábytek s truhlářskou prací

• Kuchyň z prémiového programu „Next 125“ se spotřebiči Siemens

• TV 55 palců v obývacím pokoji, TV 43 palců v ložnici

• Kuchyň je kompletně vybavena: varnou konvicí, tyčovým mixérem, metličkou, toustovačem, kávovarem, mrazákem/chladničkou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, vestavěnou troubou a keramickou varnou deskou s digestoří

• Další elektrospotřebiče: pračka, sušička, vysavač, žehlička, fén

• Byt je kompletně vybaven například i žehlicím prknem, sušákem na prádlo, nádobím, sklenicemi, sadou hrnců, příborem apod.

• Podlahové vytápění s individuálním nastavením v jednotlivých místnostech

• Okna s trojitým zasklením

• Osobní výtah a bezbariérový přístup od podzemní garáže až ke vchodovým dveřím bytu

• Střešní zahrada pro všechny obyvatele

• K dispozici je prostorná sklepní kóje

• Parkovací místo v podzemní garáži za příplatek

V případě zájmu Vám rádi zašleme podrobnou nabídku.