Prodej domu • 210 m² bez realitkyLindenstrasse 2, , Porýní-Falc

Tento udržovaný dům v klidné nadmořské výšce v Klein-Winternheim nabízí neomezený výhled až do Pfalzu a zaujme mnohostranným využitím s přibližně 210 m² obytné a užitkové plochy. Nemovitost byla v letech 2020/2021 kompletně zrenovována a okouzluje vysoce kvalitním vybavením a promyšleným rozmístěním místností.

V horním patře se nachází hlavní byt s přibližně 110 m², balkonem a přímým vstupem do zahrady. Nabídku doplňují dvě pronajaté jednotky o rozloze cca 60 m² a 30 m². Větší bytová jednotka souseda rovněž disponuje přímým vstupem do zahrady a možností společného využívání.

Klidná nadmořská výška s výhledem: Dům se nachází v ustálené rezidenční čtvrti na okraji obce, vyvýšeně s volným výhledem až do Pfalzy. Tento „nezastišitelný výhled“ je v regionu vzácný a nabízí skutečnou hodnotu bydlení.

Blízkost k Mainzu a infrastruktura: Do centra Mainzu, na hlavní nádraží nebo na univerzitu se dostanete během několika minut. Napojení na silnici L426 a dálnici A63 je vynikající – ideální pro dojíždějící zaměstnance nebo rodiny se školou povinnými dětmi.

Obraz obce a okolí: Klein-Winternheim je charakterizován dobře udržovanými rodinnými domy, spoustou zeleně a aktivním životem obce. Najdete zde mateřské školy, základní školu, lékaře, možnosti nákupu a gastronomii – vše dosažitelné pěšky nebo během několika minut jízdy.

Volný čas a příroda: Okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a výletům do rheinheského vinařského regionu. Nedaleký Ober-Olmer Wald a pole směrem k Zornheim poskytují odpočinek přímo za dveřmi.

Tato nemovitost spojuje komfort bydlení, potenciál výnosu a lokaci, kterou je nemožné najít často. Tři obytné jednotky umožňují flexibilní využití – ať už k pronájmu, pro rodinné příslušníky nebo jako řešení pro domácí kancelář.

Veškeré uvedené informace jsou poskytovány bez záruky, správnosti a úplnosti.

Veškeré potřebné podklady jsou k dispozici u kvalifikované prohlídky a lze je na místě ověřit.