Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyOdinstraße 23 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Dostupné od: jaro/léto 2026 (dřívější nebo pozdější převzetí je k jednání)

Vlastnosti bytu:

- KfW energeticky úsporný dům 55

- vysoce kvalitní, velmi udržovaný standard

- výtah k dispozici

- bezbariérový byt

- podlahové topení v celém bytě

- dubové parkety (pravé dřevo)

- otevřeně navržené, světlé místnosti díky podlahovým dřevěným oknům (trojsklo)

- možnost modernizace na chytrý domov

- připojení na optickou síť

- omítka z vlákna

- elektrická žaluzie

- vstupní interkom s videem

- mimořádně dobrá zvuková izolace díky silnější betonové desce stropu (kvůli podlaží nad bytem)

- světlý, nezasazený balkon (orientace na východ) s krásným výhledem na vnitřní dvůr

- balkon lze využít pro solární elektrárnu

- koupelna s denním světlem, velkou bezbariérovou sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem

- vestavěná kuchyň (Schüller)

- velký, krásně navržený vnitřní dvůr s osvícenými cestami a dostatkem posezení (v létě díky stromům dostatečně zastíněný)

- sklep: vlastní sklepní kóje, sklep pro kola a místnost pro kočárky jsou k dispozici

- ulice nabízí dostatek parkovacích míst (v případě potřeby lze pronajmout i parkovací místo v podzemní garáži)

Byt je součástí stavebního projektu "Karla & Horst". Informace o developerovi a projektu naleznete zde: https://streletzki-gruppe.de/wohnprojekt/karla-horst/

Byt se nachází v ulici Odinstraße v Karlshorstu:

- jak zoologická zahrada, tak Wuhlheide jsou v bezprostřední blízkosti

- velmi rodinně orientovaná čtvrť s mnoha nabídkami

- základní škola Karlshorster se nachází doslova za rohem

- střední školy jsou rovněž dostupné v okolí

- v čtvrti je celá řada jeslí

- nákupní možnosti jsou snadno dostupné

- byt se nachází mezi stanicí S-Bahn Karlshorst a nádražím Rummelsburg. Stanice metra Tierpark, autobusová a tramvajová zastávka jsou rovněž v docházkové vzdálenosti