Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAngela-Molitoirs-Platz München Obermenzing Bayern 81245

Moderní a kvalitní 3-pokojový byt (nejvyšší patro) v Pasing/Obermenzing

– Prosvětlené místnosti díky východní a západní loggii

– Zvukově izolovaný byt až do 78 dB

– Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní

– Podlahová okna a balkónové dveře s izolačním zasklením

– Elektrické rolety

– Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

– Podlahové vytápění s individuálním řízením pro jednotlivé místnosti

– Videointerkom

– Hlavní koupelna s vanou a kvalitním vybavením

– Samostatná sprchová koupelna včetně hostinského WC

– Osvětlená sklepní kóje s elektrickou přípojkou

– Samostatné parkovací místo v podzemní garáži k zakoupení zvlášť (35 000 €)

– Vestavěná kuchyňská linka s produkty značek (Siemens + NEFF)

– Zeleň vnitřního dvora se sedacími místy a dětskými herními prvky

– K dispozici místnosti pro jízdní kola a kočárky

– Byt a podzemní garáž dostupné výtahem

Prodej je bez provize a probíhá přímo soukromým vlastníkem.

Záruka od developera je platná do roku 2027.

Všechny údaje byly převzaty z dostupných plánů a poskytují se bez záruky.

• Optimální dostupnost veřejné dopravy (městská i dálková) – autobusové linky: 160, 162, 180, N77 – a dálnice A8, A95, A96 a dálnicový okruh A99

• Stanice S-Bahn Pasing je dosažitelná pěšky (cca 12 minut)

• Široká nabídka obchodů (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Rossmann, pekárna) (cca 1 minuta chůze) a nákupních center (Pasing Arcaden)

• Rozmanité možnosti rekreace (Schloss Nymphenburg, Schloss Blutenburg) a zelené plochy

• Lékaři, mateřské školy a hřiště v bezprostřední blízkosti

Na vyžádání je možné poskytnout následující dokumenty:

• Exposé

• Prohlášení o dělení

• Oznámení o dani z nemovitosti

• Půdorysy

• Přehled záruky vestavěné kuchyně

• Přehled záruk developera