Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyWeißenseestr. 90 München Obergiesing Bayern 81539

Druhý světlý a příjemně dispozičně řešený třípokojový byt se dvěma balkony a okny sahajícími až ke zemi je součástí bytového komplexu NEUE GÄRTEN GIESING, postaveného v roce 2015 – moderního objektu s náročnou architekturou, velkorysými okny, výklenky, zimními zahradami a několika budovami. Okolí je bohaté na zeleň, rodinně orientované a s krátkou cestou do Weißenseeparku.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpatrového obytného domu. Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní nabízí přímý přístup na oba balkony. Dále byt disponuje ložnicí, pokojem pro děti či pracovnou, prostornou koupelnou s vanou, sprchou bez prahu, připojením pro pračku a toaletou, a praktickou chodbou.

K bytu náleží také:

• Jedno parkovací místo v podzemní garáži

• Úložný prostor v suterénu

Díky promyšlenému řešení dispozice a vysokému standardu je tento byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Bytový komplex se nachází v Giesingu, v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Mnichova s vlastní infrastrukturou, vynikající dopravní dostupností a vlastním parkem (Weißenseepark). V bezprostřední blízkosti jsou obchody denní potřeby a čtyři stanice metra! Stanice metra „Wettersteinplatz“ (linky U1 a U2) je vzdálena asi 500 m od komplexu! Do Sendlinger Tor (staré město) se dostanete za 6 minut bez přestupu. Nádraží v Giesingu (linky S3 a S7) je dosažitelné za pouhých 10 minut chůze. Marienplatz je přibližně 20 minut dojížděním veřejnou dopravou.

Pro každodenní potřeby je k dispozici mnoho obchodů, lékáren, pekáren, kaváren a restaurací – všechny dostupné pěšky. Také školy a zařízení pro péči o děti jsou jen pár minut chůze.

Řidiči ocení blízkost k Mittleren Ringu, který zajišťuje vynikající a přímé spojení do všech částí Mnichova.

V posledních letech se Giesing stal jednou z nejatraktivnějších obytných čtvrtí města. Čtvrť spojuje tradiční kouzlo s moderními obytnými komplexy, pestrou gastronomickou nabídkou a příjemným, živým sousedstvím. Zde lze autenticky zažít mnichovský městský život – urbanistický a zároveň příjemně klidný.

Ať už hledáte nové bydliště, nebo investici s budoucností – kdo hledá lokalitu s vyspělou infrastrukturou, vysokou kvalitou života a dynamickým rozvojem, jistě v Giesingu nalezne to pravé.