Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81377

Váš nový domov pro rodinu v Planeggu!

Samostatně stojící rodinný dům není z ulice vidět. Přes podzemní garáž máte – kromě vstupu do domu v přízemí, ke kterému vede pouze pěšinka – další exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu směřuje na jih s výhledem na malebné, rozmanité a především nezastavěné pole. Výhled na pole je v přízemí perfektně rámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře okny s květinovým motivem.

Dům má momentálně 6 místností, lze jej však přestavět na 7 místností (předinstalace elektro již byla provedena). Je rovněž možný samostatný byt s vlastním vchodem, například pro au-pair.

Další zvláštností jsou nízké provozní náklady (cca 1,50 eura/m² užitné plochy, včetně teplé vody a topení).

Místo se nachází v mimořádně klidné lokalitě na okraji obce.

V pěší vzdálenosti najdete několik mateřských škol, základní školu (600 m) a také gymnázium (800 m) – vynikající infrastruktura.

S městskou železnicí se dostanete do Marienplatzu během 25 minut a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Přednosti domu:

• Orientace na jih

• Druhá řada – dům není vidět z ulice

• Velká jižní terasa

• 6 místností – možnost na 7 místností nebo samostatného bytu

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturami Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké zvedací posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové žaluziové rolety

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 samostatná parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy ulice

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003