Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyGudrunstrasse 120 Wien 10. Bezirk Wien 1110

Zajistěte si PRVNÍ NÁJEM v jednom z nejmodernějších novostavby ve Favoritách: MAJA na Gudrunstraße 120!

Tento dokonale uspořádaný, zbrusu nový 2+kk byt (Top 62) ve 3. patře spojuje městský život s exkluzivním komfortem a atraktivními společnými prostory. Je ideální pro páry, single nebo studenty.

Top 62 – Vaše nové čtyři stěny

–) Podlahová plocha: cca 54,06 m²

–) Volná plocha: cca 4,83 m² lodžie

–) Pokoje: 2

Vyzdvihované vybavení:

–) PRVNÍ NÁJEM: Jste první, kdo se do bytu nastěhuje.

–) Nová značková kuchyň: Instalace vysoce kvalitní kuchyně se spotřebiči od předních značek.

–) Prostorná koupelna (cca 5,80 m²): Nabízí zvýšený komfort a dostatek prostoru.

–) Promyšlené dispozice: Ze vstupní haly s prostorným předsíněm jsou všechny místnosti samostatně přístupné.

Rozložení místností:

–) Předsíň (cca 11,19 m²)

–) Světlý obývací/jídelní prostor s integrovaným kuchyňským koutem (cca 24,50 m²) a přístupem na

–) Lodžii (cca 4,83 m²)

–) Samostatná ložnice (cca 11,19 m²)

–) Koupelna (cca 5,80 m²)

–) Skladovací prostor (cca 1,38 m²)

Projekt MAJA & exkluzivní společné prostory

Moderní rezidenční projekt MAJA zvyšuje kvalitu Vašeho života díky atraktivním vybavenostem:

–) Společná střešní terasa: Užijte si ohromující panoramatický výhled na Vídeň a západ slunce.

–) Společná zahrada: Zelená oáza v nádvoří, ideální k odpočinku.

–) Udržitelný způsob vytápění: Tepelná energie je zajištěna ekologicky prostřednictvím dálkového vytápění.

Podmínky:

• Nájemné (hrubé včetně provozních nákladů): 1099,51 EUR

• Kauce: 3 BMM

• Provize: Soukromý pronájem – pronajímáte přímo od majitele.

• Dostupnost: Po dohodě, nastěhování je možné ihned.

• Prohlídka: Rádi se domluvíme individuálně.

Lokalita – Nic lepšího neexistuje

Dopravní dostupnost je vynikající a občanská vybavenost kompletní:

–) U1 Keplerplatz: Pouhých cca 1 minuta chůze (150 metrů)!

–) Vídeňský hlavní nádraží: Jen jednu zastávku metra nebo 10 minut pěšky.

–) Občanská vybavenost: Rušná nákupní třída Favoritenstraße, Columbus-Center a oblíbený trh Viktor-Adler jsou snadno dostupné pěšky.

–) Nová značková kuchyň

–) Společná střešní terasa s 360° výhledem na Vídeň

–) Lodžie směřující do klidného nádvoří

–) Prostorné úložné prostory pro jízdní kola

–) Bezbariérový vstup

Kontakt: vermietunggudrunstrasse@gmail.com

Tel: +43 676 83401837 (pouze Whatsapp)

Preferujeme přímý kontakt, realitní makléři nejsou vítáni!