Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyAugsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

Tento 13-podlažní obytný dům byl postaven v roce 1972. V posledních osmi letech byly zmodernizovány okna, výtahy, topný systém včetně rozvodu trubek a instalace, uzamykací a vyzváněcí zařízení a rovněž rekonstruována podzemní garáž. Ve sklepě se nachází sklepní úložné prostory a mincovní automat na praní. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Byt se vyznačuje perfektním dispozicím (viz půdorysy). Výraznými přednostmi jsou dvě zasklené lodžie s výhledem do dáli.

Poloha bytového komplexu v oblasti Herrenbach-Spickel spojuje blízkost centra s výhodami bydlení ve velkém, moderním areálu. Je třeba zdůraznit vynikající umístění s veškerými nákupními možnostmi v bezprostřední blízkosti a s pěšky dostupnými autobusovými a tramvajovými linkami. Za pár minut chůze se dostanete do rozsáhlé rekreační oblasti v Augsburgu Siebentischwald, kde najdete Stempflesee, zoologickou zahradu, botanickou zahradu, hřiště a sportoviště, stejně jako možnosti koupání. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází několik škol a mateřských škol, katolický kostel sv. Don Bosco a tenisová hřiště.

Podlahy a stěny bytu byly rovněž obnovena v rámci rekonstrukce topného systému a instalace krytého potrubí. Ve všech místnostech byly odstraněny veškeré tapety. Odolná vinylová podlaha v imitaci dubových desek je snadno udržovatelná a elegantní. Toaleta – splachovací nádrž, WC, vana a umyvadlo s armaturou byly modernizovány. Vestavěná kuchyň sahající až ke stropu nabízí dostatek místa pro nádobí, spotřebiče i zásoby. Kuchyňské spotřebiče jsou částečně jako nové, stejně tak jako veškeré zásuvky a vypínače světel. Všechny místnosti jsou vybaveny LED stropním osvětlením, které je možno ovládat pomocí SmartHome aplikace. Byt disponuje dvěma prostornými lodžiemi (přibližně 10 m² a 5 m²) s krásným výhledem do dáli a se zimním zasklením. Úložná komora s regály sahajícími až ke stropu nabízí dostatek úložného prostoru.

K bytu náleží sklepní kóje, která je zahrnuta v kupní ceně. Uzamykatelné místo v podzemní garáži je nutné zakoupit samostatně.