Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba rodinné domy, každý se šesti byty, zaujmou moderní architekturou i koncepcí bydlení, která vyhovuje různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, velká okna a – v závislosti na jednotce – balkony, terasy nebo střešní terasy, na kterých si můžete vychutnat odpočinkové chvíle venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou výstavbu, takže zde nebudete bydlet jen komfortně, ale také s ohledem na budoucnost. Další komfort zajišťují parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní technické vybavení domu, které činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Přestože je blízko centra, příroda je stále přítomná: četné procházkové stezky zvou k výletům do zeleně. Současně se centrum města Grafing nachází jen pár minut pěšky – zde najdete vše potřebné pro každodenní život. Výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost veřejné dopravy: nádraží Grafing Stadt je snadno dostupné pěšky a nabízí spojení se S-Bahn i regionální autobusovou dopravou. Nádraží Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, regionálním dopravním uzlem se spoji S-Bahn, regionální a dálkovou dopravou, je vzdálené jen několik minut autem, což umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

Náš Plus+

Decentralizovaný větrací systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, čímž přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu a energetické účinnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábějí část energie potřebné pro vytápění, chlazení a celkové napájení domu.

Klimatizaci místností zajišťuje chlazení prostřednictvím stávajícího podlahového topení a tepelného čerpadla, které je schopno přecházet do režimu chlazení.

Bezbariérový přístup je zajištěn v 10 z 12 bytů.

Podpora elektromobility a správa nabíjení jsou umožněny zajištěním přípojek pro nabíjecí stanice a datových linek na všech parkovacích místech v podzemní garáži.

Další informace a kompletní expozici naleznete na www.riedl-baukultur.de