Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySpittastraße 6 Stuttgart - West West Baden-Württemberg 70193

Více rodinný dům se představuje jako klasický, udržovaný obytný dům se solidní konstrukcí a přitažlivým vzhledem. Fasáda je navržena nadčasově a harmonicky zapadá do vybudovaného okolí.

Schodiště a společné prostory jsou v pořádku a pravidelně udržované. Stavba budovy působí udržovaně, což odráží šetrný přístup k nemovitosti a kontinuální udržování její hodnoty.

Bydlení je jasně a funkčně uspořádáno a oslovuje jak vlastníky, tak nájemce s dlouhodobou perspektivou. Dům navozuje dojem klidu a spolehlivosti a představuje klasické bydlení v zaběhnuté lokalitě.

Celkově se jedná o udržovaný více rodinný dům se stabilní konstrukcí, pečlivým vzhledem a dlouhodobým zachováním hodnoty.

Spittastraße 6 se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí Stuttgartu, v oblíbené čtvrti Stuttgart-Západ. Tato čtvrť je známá vysokou kvalitou bydlení, stabilitou hodnot a vybudovanou městskou strukturou.

Okolí je charakterizováno elegantními historickými budovami a udržovanými více rodinnými domy. Samotná ulice Spittastraße je tichá rezidenční cesta s převážně obytným využitím a příjemnou absencí protékajícího provozu.

Obchody se zbožím každodenní potřeby, kavárny, restaurace, lékaři, školy i školky se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což přispívá k vysoké praktické využitelnosti této lokality.

Doprava veřejnou dopravou je výborná. Pěšky dosažitelná stanice S-Bahn Feuersee, kterou obsluhují linky S1, S2 a S3, nabízí přímé spoje do stuttgartského hlavního nádraží, do centra města, do Vaihingen, Böblingen/Sindelfingen, Ludwigsburgu, ale také na letiště a na veletrh ve Stuttgartu. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka Arndt-/Spittastraße, která zajišťuje velmi dobrou dostupnost do stuttgartské sítě městské dopravy. Připojení k nadregionální silniční síti je taktéž výborné.

Rekreační plochy, jako je Feuersee a přilehlé zelené plochy, nabízejí atraktivní kontrast k městskému životu. Tato lokalita spojuje klidné bydlení s městskou infrastrukturou a patří mezi vyhledávané adresy pro náročné vlastníky i investory.

Exkluzivní 3-pokojový byt ve staré budově s balkonem – prvotné nastěhování po kompletní rekonstrukci

Byt je nabízen jako prvotné nastěhování po komplexní rekonstrukci a nachází se v technicky i vzhledově novém stavu. Jedná se o 3-pokojový byt s balkonem.

Ve všech obytných místnostech byl položen kvalitní olejovaný parket s designem venkovských podlahových prken. Bílé lišty, hladké stěny a stropy, stejně jako nové interiérové dveře, vytvářejí klidný a nadčasový celkový dojem.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována a vybavena moderními, světlými dlaždicemi z jemného kamene ve formátu 60 × 60 cm. Její čistý design a kvalitní provedení zajišťují moderní a nenáročnou údržbu.

Celá technika bytu byla kompletně obnovena – jedná se o novou elektroinstalaci, kompletní potrubí pro studenou vodu a nové radiátory. Topení zajišťuje nová, samostatná plynová kotel, a ohřev vody je řešen pomocí nového bojleru, což zaručuje nezávislé a efektivní zásobování bytu teplem a teplou vodou.

Navíc byla kompletně vyměněna okna, která nyní splňují aktuální energetické a zvukotechnické požadavky.

Celkově byt nabízí vysoký standard rekonstrukce bez nutnosti dalších investic v nadcházejících letech a spojuje moderní komfort bydlení s udržitelným technickým vybavením.