Pronájem bytu 1+kk • 31 m²Grafická, Praha - Smíchov
Nový
Grafická, Praha - SmíchovMHD 2 minuty pěškyMěsíční nájemné18 500 Kč
Náklady na bydlení
5099 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce37 000 Kč
+ Administrativní poplatek22 385 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme krásný ateliér v luxusní rezidenci Neugraf v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Tento krásný nový světlý byt disponuje prostornou místností s plně vybavenou moderní kuchyní, koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. V rámci bytového komplexu je tu pro vás velká společná střešní terasa s výhledem na Prahu, vnitřní zahrada, wellness, recepce s ostrahou, prádelna, kavárna i zahrada. S úložnými prostory si starosti dělat také nemusíte, k bytu náleží velký sklep.
Projekt Neugraf se nachází v centru města v docházkové vzdálenosti k metru B - Anděl, Malé Straně nebo na Náplavku. Máte zde vše na jednom místě: nákupy, parky, restaurace, kavárny a kluby. Přímo u residence se nachází park Sacré Coeur, v blízkosti pak také Mrázovka a Kinského zahrada.
Jednotka je kolaudována jako ateliér a k nastěhování začátkem února nebo po domluvě v průběhu ledna.
Poplatky vč. elektřiny činí 5099 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
We offer a beautiful studio apartment in the luxurious Neugraf residence in the attractive location of Prague's Smíchov district. This beautiful new bright apartment has a spacious room with a fully equipped modern kitchen, bathroom with toilet and shower. The residential complex offers a large shared roof terrace with views of Prague, an indoor garden, wellness center, reception with security, laundry room, café, and garden. You don't have to worry about storage space either, as the apartment comes with a large cellar.
The Neugraf project is located in the city center within walking distance of the Anděl metro station (line B), Malá Strana, and Náplavka. Everything is right here in one place: shopping, parks, restaurants, cafés, and clubs. Sacré Coeur Park is located right next to the residence, and Mrázovka and Kinského Garden are also nearby.
Utilities, including electricity, are 5099 CZK per month and are billable.
The brokerage commission is one month's rent + VAT.
The refundable security deposit is two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to be. We offer you the option of renting the apartment entirely online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 976582 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 31 m² |
| Cena za jednotku | 597 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 2. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDHolečkova
🚶 187 m (2 min)
PoštaPraha 53
🚶 804 m (10 min)
Obchod
🚶 137 m (2 min)
BankaErste Bank
🚶 506 m (6 min)
Restaurace
🚶 111 m (1 min)
LékárnaLékárna Erbenova
🚶 558 m (7 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 251 m (3 min)
Mateřská školaMŠ Grafická
🚶 580 m (7 min)
Sportoviště
🚘 2 707 m (8 min)
Hřiště
🚶 311 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 500 Kč
Náklady na bydlení
5099 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce37 000 Kč
+ Administrativní poplatek22 385 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuNad Hřištěm, Kněževes - Kněževes u Prahy, Středočeský kraj- 1+kk
- 46 m²
16 000 Kč + 3 001 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.