Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

Nabízí se k prodeji soukromá pěkná bytová jednotka s 2 pokoji ve staré budově v velmi dobré lokalitě v Hamburku – čtvrť Bahrenfeld. Byt se nachází ve třetím patře pětipodlažní budovy z počátku 20. století. Z štědrého vstupního prostoru s dřevěnou podlahou vedou do dvou zhruba stejně velkých pokojů. Oba pokoje mají vysoké stropy a rovněž dřevěnou podlahu. Jeden z pokojů má navíc malý balkon. Kuchyň nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, původní hamburské dlaždice a také kuchyňskou linku, která však již není v provozu, což dodává útulnost. Ke kuchyni náleží také malý balkon s výhledem do vnitřního dvora budovy, kde je také umístěno parkovací místo, jež patří k bytu, a na kterém je dopoledne slunce. V přízemí sousedícím s kuchyní se nachází velmi úzká koupelna se sprchou, toaletou a průtočným ohřívačem vody. K bytu rovněž náleží malý sklepní prostor. Byt je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem umístěným přímo v bytě.

V roce 2026 je plánována renovace střechy, na kterou již byly sestaveny dvě velké mimořádné platby. Určitě se vyplatí do bytu ještě investovat trochu času a peněz do modernizace. Společné náklady činí aktuálně včetně odkladů na střechu 230 eur. Možný volný předání bytu se sjednává individuálně.

Velké plus je také poloha bytu. Autobusové linky 2 a 3 u zastávky Bornkampsweg jsou pěší vzdáleností za tři minuty, takže se do centra Altona i St. Pauli dostanete do 15 minut. Blízkost budoucího nádraží Diebsteich je dalším plusem.