Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyOberländerstraße 33 München Sendling Bayern 81371

- Prostorný třípokojový byt

- Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2025

- Vysoce kvalitní dubová parketa

- Velké moderní dlaždice

- Nové radiátory

- Otevřený obývací a jídelní prostor

- Kuchyň s možností flexibilního uspořádání

- Vlastní neprůhledná terasa s přímým vstupem do společné zahrady

- Střešní terasa určená ke společnému využití s nádherným výhledem

- Stání pro kola

- Sklepní kóje

- Ropné topení, 110 kWh/(m² za rok), třída D

Nemovitost se nachází na adrese Oberländerstraße 33 v městské části Sendling, jednom z žádaných obytných čtvrtí jižního Mnichova. Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností veřejné dopravy:

Stanice metra/podzemních drah „Implerstraße“ (linky U3/U6) a Harras (linky U6, S7, S20) jsou vzdáleny jen několik minut chůze a umožňují rychlé spojení s centrem města. Kromě toho v bezprostřední blízkosti jezdí i několik autobusových a tramvajových linek, takže je zajištěna optimální mobilita.

Infrastruktura v okolí Oberländerstraße je vynikající. Mnoho obchodních možností pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren a drogerií, se nachází v docházkové vzdálenosti. Navíc kavárny, restaurace a malé butiky nabízejí vysokou kvalitu života a městskou rozmanitost.

Zvláště je třeba zmínit Südbad – tradiční plavecké koupaliště s krytým i venkovním bazénem, které se nachází jen několik minut vzdálen. Zelené plochy a rekreační místa, jako jsou Isarauen nebo Westpark, jsou také snadno dostupná a lákají k procházkám, sportovním aktivitám či odpočinku.

Centrální, přesto klidná poloha dělá z Oberländerstraße atraktivní místo k bydlení, kde se ideálně snoubí městský život, volnočasové možnosti a výborná dopravní dostupnost.