Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBloch-Bauer-Promenade 30 Wien 10. Bezirk Wien 1100

2-pokojový investiční byt s balkonem – novostavba 2018, pronajatý, Helmut-Zilk-Park, v blízkosti hlavního nádraží – bez provize

Světlý 2-pokojový byt (55,6 m² + 6,5 m² balkon) ve 5. patře s výtahem, orientovaný na jihovýchod. Moderní novostavba z roku 2018, ve velmi dobrém stavu, plně vybavená kuchyň, koupelna s vanou a připojením pračky, úložný kout, sklep, dálkové vytápění, soukromé hřiště pro obytný dům.

Skvělá lokalita u Helmut-Zilk-Parku (Sonnwendviertel), v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží.

Všechny denní potřeby máte během několika minut k dispozici:

- Supermarket

- Trafika (novinový stánek)

- Restaurace

- Pekařství

- Mateřské školky a školy

- Zdravotnická zařízení a další

Veřejná doprava:

- Tramvaj linky D – cca 3 minuty chůze

- Tramvaj linky 11 a 6 – cca 6 minut chůze

- Autobus 14A – cca 5 minut chůze

- Hlavní nádraží – cca 10 minut chůze (metro linka U1, regionální expres, S-Bahn)

Lokalita patří mezi nejlepší místa pro pronájem ve Vídni – ideální pro spolehlivé obsazení a nízké riziko prázdnoty.

- 2 pokoje, obytná plocha 55,6 m², balkon 6,5 m²

- Orientace na jihovýchod – světlý a klidný

- Moderní novostavba (2018)

- Velmi dobrý stav

- Plně vybavená kuchyň

- Koupelna s vanou, toaletou a připojením pro pračku

- Úložný kout + sklep

- Dálkové vytápění a izolační skla

Moderní, světlý a snadno k pronájmu vhodný 2-pokojový byt v novostavbě s balkonem, ideální pro investory, kteří kladou důraz na:

- Bezpečnost

- Ihned dostupný výnos

- Novostavbu z roku 2018

- Výbornou lokalitu

Ideální pro investory:

- Pronajato – smlouva na dobu určitou na 3 roky, vyprší 11.2026

- Ihned příjem, žádné riziko prázdnoty

- Novostavba = nízké náklady na údržbu

- Bez provize, přímo od vlastníka

Všechny údaje jsou bez záruky.

PROSÍM, ŽÁDNÉ ŽÁDOSTI OD REALITNÍCH MAKLÉŘŮ!