Prodej domu 5+1 • 148 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Dům snů k nastěhování v Niendorfu ***

Tento vynikajícím způsobem dispozicemi řešený rodinný dům v klidné boční ulici v Hamburku – Niendorfu vás vítá po nedávné a komplexní modernizaci v nejlepší lokalitě.

Dům zaujme svými prostornými a světlými místnostmi. Po vstupu se vám naskytne velkorysý obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, který tvoří srdce domu. Velká okna od podlahy ke stropu vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru a otevírají výhled do obklopující zahrady a na prostornou jihozápadní terasu. Kamna s krbem zajišťují příjemný komfort bydlení během chladnějších dnů.

V severní části budovy se nachází dva prostorné ložnice se moderními koupelnami – jedna umístěná o půl patra výše a druhá o půl patra níže. Ze suterénu vede vstup do rozsáhlého sklepa, který zahrnuje tři sklepní místnosti a technickou místnost domu, kde je umístěna nová teplotní čerpadlová jednotka.

Dům prošel modernizací v klíčových oblastech: Většina oken byla kompletně vyměněna, elektrická instalace zrekonstruována a střecha opatřena novou EPDM hydroizolací a novou atikou.

Celkově se tato nemovitost představuje jako prostorný a moderní domov pro rodiny s vyššími nároky na bydlení. Dům se nachází v oblíbené severozápadní části Hamburku, nedaleko Tibargu, v klidné boční ulici v nejlepší sousedské čtvrti. Veškeré potřebné služby každodenního života máte v docházkové vzdálenosti.

Zvláštním lákadlem je také výborné spojení s veřejnou dopravou – stanici metra linky U2 Schippelsweg máte jen 3 minuty pěšky.

+++ První bydlení po komplexní rekonstrukci

+++ Stylový architektonický dům s působivým dispozicním řešením a obejímající zahradou

+++ Prodej bez provize přímo od majitele

Prodej nemovitosti probíhá formou soukromého prodeje. Prodávající, pokud to zákon umožňuje, zcela vylučuje odpovědnost za skryté vady. Veškeré případné stávající reklamace nebo záruční nároky vůči provádějícím řemeslnickým firmám či výrobcům – jsou-li nějaké – budou, je-li to relevantní, převedeny na kupujícího. Prodávající nepřebírá žádné další záruky za provedené práce či použité materiály.