Prodej bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt ve vlastnictví v kompletně zrekonstruovaném domě na přelomu století s historií

Uprostřed 20. okresu, mezi dunajským kanálem a břehem Dunaje, se nachází atraktivní rohový dům z roku 1899. Revitalizovaná historická budova se pečlivě rekonstruuje (dokončení Q3/2025) a nabízí vysokou kvalitu života s vynikající infrastrukturou. Byt se vyznačuje moderním vybavením v historickém prostředí.

Stránka projektu: www.dg40.at Dotazy: info@dg40.at

Klíčová data:

Stylový kompletně zrekonstruovaný dům na přelomu století s nově postaveným osobním výtahem

Byt Top 6 s užitnou plochou 55,87 m² (včetně 8,46 m² lodžie).

Dubová parketa (značka Bauwerk) včetně podlahového vytápění. Nově postavený osobní výtah.

Dokončení Q3/2025 – Prohlídka možná od 03.06.2025

DŮLEŽITÉ: Byt se momentálně stále rekonstruuje, viz fotografie – parketa je již položena, dveře a armatury budou instalovány do 18.06.2025.

S tramvajovou linkou 31 se dostanete přibližně za 13 minut do centra Vídně, nebo tramvajovou linkou 5 na Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 jsou také dostupné pěšky.

Řada obchodů pro každodenní potřeby je dosažitelná za pár minut. LIDL je dosažitelný pěšky za 1 minutu.

Augarten (doslova za roh) přináší do života přírodu a zve k procházkám.

Procházky podél dunajského kanálu s širokou nabídkou restaurací a barů.

Pravá dubová parketa od Bauwerk pokládaná v rybí kostce pro zachování atmosféry historické budovy.

Podlahové vytápění zabraňuje vizuálně rušivým radiátorům a zajišťuje lepší tepelné klima v zimě.

Kvalitní WC a vybavení koupelen od značek Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, případně Geberit a Laufen Pro dokončují celkový vysoce kvalitní dojem jak bytu, tak celého domu.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 596878 m – obchodní soud ve Vídni