Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBresslauerstraße 18, , Bavorsko

Tato atraktivní 3-pokojová etagenová byty se nachází v 5. patře udržovaného rodinného domu v Neu-Ulm Ludwigsfeld a zaujme svou světlou obytnou atmosférou i promyšleným dispozicím.

Díky jihozápadní orientaci a velkým okenním plochám jsou všechny místnosti dostatečně prosvětleny denním světlem.

Obývací část nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní kout a disponuje přímým vstupem na balkon, odkud se naskýtá široký výhled do okolí. Kuchyň je prakticky uspořádaná a nabízí řadu možností úprav.

Dvě dobře uspořádané ložnice umožňují flexibilní využití bytu. Druhou ložnici lze v případě potřeby přepážkou rozdělit na dvě menší místnosti, takže je případně možná realizace 4-pokojového bytu.

Interiérová koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Samostatná toaleta přispívá k dodatečnému komfortu. Přípojky pro pračku a sušičku se rovněž nacházejí v koupelně.

K bytu náleží i vlastní sklepní kóje. Byt je bez stěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Nemovitost se nachází na adrese Breslauerstraße 18, 89231 Neu-Ulm, v klidné a dobře dostupné lokalitě s vybudovanou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou v krátké vzdálenosti.

Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou umožňuje rychlý přístup do center Neu-Ulm a Ulm. Kromě toho je zajištěno výborné napojení na okolní státní silnice a dálnice, což je atraktivní i pro dojíždějící.

Zelené plochy a rekreační oblasti v okolí přinášejí další možnosti volnočasových aktivit a odpočinku a přispívají tak k vysoké kvalitě bydlení.

3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 86,4 m²

5. patro v bytovém domě s výtahem

Jihozápadní orientace

- Balkon s výhledem do dáli

- Prostorné okna zajišťují světlost místností

- Dvě ložnice (případně možná varianta 4-pokojového bytu)

- Koupelna s vanou

- Samostatná toaleta

- Přípojka pro pračku a sušičku v koupelně

- Ústřední topení s dálkovým teplem

- Vlastní sklepní kóje

- Parkovací místo v podzemní garáži volitelné za 15 000 eur

- Bezbariérový vstup do budovy

- Vytápěný bazén na střeše ke společnému užívání

Byt je k nastěhování k dispozici již za krátkou dobu.

Měsíční poplatek aktuálně činí cca 450 €.

Byt je předáván bez nábytku a slouží pouze k představení.